對于囊中羞澀又特別想買房的年輕人來說,二手房是個不錯的選擇。二手房不僅價格便宜,所在的位置也是中心地帶,*的壞處可能就是裝修過時,小區設施老舊。但是只要學會二手房翻新,就能住上和新房一樣的房子。今天小編就來和大家說下二手房怎么翻新裝修,舊房翻新裝修步驟和流程的問題。
一、二手房怎么翻新裝修
1、了解建材
首先我們要了解主流建材與裝修*。裝修前,戶主先要對裝修材料與裝修*有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”,了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外,裝修*也需了解清楚,現在常見的裝修*是:清包、半包和全包。
2、注意判斷翻新情況
在翻新之前,要明確房子的情況和你改造的目的。如果是局部出現問題,咱們可以簡單的調整,根據自己喜歡的風格以及生活需求去進行改造。如果是影響房屋結構的隱蔽工程出現了問題,那么很有可能得全部拆除,重新裝修。相對而言會花費更多精力和金錢。
二、舊房翻新裝修步驟和流程
1、結構拆改
*步結構拆改,根據建筑公司的測量圖紙,二手房重新裝修流程就可以開始結構拆改了,這是項重大工程,*找到房屋原始圖,看清楚承重墻的位置,在拆改的時候,承重墻是絕對不能動的,關乎到樓體安全問題。拆改完要及時清理拆改過程中的垃圾,避免影響后期的施工進程。
2、水電改造
第二步水電改造,主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是較大的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目。
3、驗收
*驗房是件辛苦而復雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這樣驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖,約定細則等。
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