現在裝修款的給付一般都分為四個階段,裝修前、裝修中、裝修后期以及裝修尾款。裝修尾款可以說是*的保障,那么裝修尾款一般什么時候給?裝修尾款一般壓多少呢?接下來的內容中小編將詳細為大家介紹,并帶來裝修尾款國家規定。
一、裝修尾款規定
關于裝修尾款,國家沒有相關的規定,只需要按照簽訂的裝修合同進行即可。
1、一般情況下,房屋裝修前,業主與裝修公司之間會簽訂裝修合同,是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,并結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就業主的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。
2、所以裝修尾款的給付時間,也是依據裝修合同中的規定進行。根據《合同法》第十二條的規定,合同的內容由當事人約定,裝修合同一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和*;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
二、裝修尾款一般什么時候給
裝修尾款一般在與裝修公司簽訂的裝修合同中約定,按照合同中約定的時間以及條件給付即可。
1、現在裝修款項一般都是分階段給付的,這樣可以保證雙方的利益。裝修款主要分為四個流程,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及竣工尾款。
2、其中開工預付款為裝修工程的起動*,主要是用于基層材料款和部分人工費,一般占30%;中期進度款在基層工程量基本完成,驗收合格,泥木工進場前給付,一般占35%;后期進度款,在油漆工進場前交付,一般占30%。
3、至于裝修尾款一般是等到工程全部完工,竣工驗收合格,并將現場清理干凈后,支付*5%的尾款。如果驗收不合格的話,可以在整改合格之后再進行支付。
三、裝修尾款一般壓多少
裝修尾款作為裝修的*一筆*,非常重要,是保證裝修公司裝修質量的*保障。那么裝修尾款一般壓多少呢?
?1、一般情況下,裝修尾款壓3%到5%左右,具有看裝修雙方的協商。對于業主來說,自然壓的越多越好,這樣有利于維護自己的權益。
2、裝修款一般先付款30%,然后根據工程進度分別付到50%,*全部完工后付到95%,*保留5%的裝修尾款。多數情況下都是預留5%的尾款用作保修金的,主要還是要看裝修之前雙方的協商,以及合同中的約定。
3、裝修尾款必須在裝修驗收合格之后再進行結算,需要把工程質量和工程量的問題全部解決后再給裝飾公司。一般裝修公司在結了尾款之后會開保修卡,業主拒絕交尾款的話,等同于放棄二到三年的裝修保修期。
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