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現在地下室的設計越來越多，在大型購物廣場、公寓、酒店及住宅小區都會擁有地下室或者地下停車庫。而地下室漏水是一個普遍存在的問題，漏水主要發生在變形縫周圍，那么地下室變形縫漏水要怎么處理呢？
一、原因分析
1、止水帶接頭搭接處粘結不好，呈脫落或半脫落狀態，不能形成封閉的防水圈；再者由于止水帶位于變形縫的中間部位，如被硬物擊穿，或水止帶接頭位置選擇的不妥。
2、有的由于混凝土配合比不當，收縮系數大，導致止水帶翼的混凝土包裹不嚴，特別是底板部位和轉角處的止水帶下面，由于混凝土振搗不嚴實，甚至還留有空隙，成為滲漏水的通道，壓力水會沿止水帶的兩翼與混凝土之間的空隙處滲漏。
3、混凝土灌筑前對變形縫中的止水帶，沒有采取可行的固定措施或固定方法不當。混凝土灌筑后致使止水帶埋設位置不準確，往往被混凝土擠偏，止水帶在混凝土中扭曲、卷邊，甚至被擠出墻外。因此，止水帶起不到止水和適應變形的作用。
二、處理方法：
1、選用麻絲（5—10厚）預嵌入底板伸縮縫下部，緊貼橡膠止水膠帶，選用速硬微膨脹膠泥設置400—450mm鋁質注漿咀，再進行水溶性灌漿密封止水處理。
2、選用2.0mm厚橡膠共混防水卷材粘貼密封縫面，施工寬度350mm（含變形縫），縫內預留適當變形余量，收口用50mm寬單面異丁基膠粘帶封貼（注明：基面要求平整、密實、不起粉）。
3、人工清理基面，其施工范圍在原變形縫兩側面400mm寬，并將變形縫內原嵌填材料（嵌縫油膏、瀝青麻絲）清理干凈。
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