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房屋過戶是有時間限制的，辦理房屋過戶手續，房管部門從收到交易雙方的過戶申請及提供的過戶證件材料開始，在30個工作日就能辦理完畢新的房產證。接下來，我們就一起來了解一下賣房過戶有時間限制嗎，賣房過戶需要交哪些手續費以及賣房過戶后多久能收到尾款的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、賣房過戶有時間限制嗎
1、房屋過戶是有時間限制的，辦理房屋過戶手續，房管部門從收到交易雙方的過戶申請及提供的過戶證件材料開始，在30個工作日就能辦理完畢新的房產證，房屋買賣合同簽訂后按照合同上規定的履行日期和期限必須履行。
2、賣方要準備的材料有：身份證原件及復印件各一份，如果是已婚的話需要結婚證、房產證原件，如果夫妻雙方有一人不能到場的話，需要先寫委托書再去公正局公證，還有戶口本及復印件一份，如果委托他人辦理，需要提供經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件。
3、買方要準備的材料有：身份證原件及復印件各一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要到市民政局開具單身證明。
二、賣房過戶需要交哪些手續費
1、房屋在交易過戶的時候需要繳納的費用有：個人所得稅、契稅、營業稅、印花稅，在辦理過戶的時候，需要準備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果是已婚的話，還要帶著雙方的結婚證，雙方之間如果存在交易關系，還要帶著交易合同。
2、房屋在過戶的時候是需要繳納很多稅費的，且每項稅費的*也是不同的，需要交易雙方兩個人一起到稅務局，先把費用繳納完，然后帶上稅票以及相應的材料到當地的房管局辦理過戶手續。
3、房屋過戶的過程是比較麻煩的，瑣碎的事情很多，如果對這些不是非常了解，*委托中介公司辦理，這樣自己可以省去很多麻煩事。
三、賣房過戶后多久能收到尾款
1、如果買房者不是貸款買房的話，在房屋過戶后等買房者從銀行拿到房地產復印件就可以交房，交完房當場就能拿到尾款。
2、如果買房者是貸款買房的話，在房屋過戶后賣房人就可以拿到尾款，普遍都需要一個月左右，如果加快的話22天左右就可以。
以上就是關于賣房過戶有時間限制嗎，賣房過戶需要交哪些手續費以及賣房過戶后多久能收到尾款的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于賣房過戶有時間限制嗎的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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