首套房需要交印花稅嗎買房印花稅交多少購房印花稅可以在外地交嗎

2020-08-31 11:52:22

來源：齊裝網

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我們在進行房屋買賣的時候，需要交納各種稅收，其中比較常見的就有印花稅。很多人對印花稅并不了解，想知道首套房需要交印花稅嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看買房印花稅交多少？以及購房印花稅可以在外地交嗎，給有需要的朋友提供參考和建議。

一、首套房需要交印花稅嗎

1、首套房需要交印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。

首套房需要交印花稅嗎

2、購買首套房的時候要交印花稅，印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。

3、首套住宅商品房的契稅按照面積大小，根據評估額90平內1%、90平-144平內1.5%，超過144平3%，印花稅只收取工本印花稅5元。

4、交印花稅有利于維護我國的經濟利益，為國聚財，造福于老百姓。目前世界上有許多國家和地區征收印花稅，因此，開征印花稅有利于維護我國的經濟發達。

二、買房印花稅交多少

1、買房的時候各種稅收是比較多的。購房印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦，也可以叫房地產印花稅。那么買房印花稅交多少？

2、買房印花稅一般都是由賣方繳納的，數額為房款的0.05%。除了買房，其他行業也都會涉及到印花稅，并且繳納的*有所差異：

（1）財產*合同印花稅的*是0.1％；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。合同印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產*的印花稅有特殊規定：低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

（2）購銷合同0.3‰，加工承攬合同0.5‰，建設工程勘察、設計合同0.5‰，建筑、安裝工程承包合同0.3‰，財產*合同1‰。

（3）貨物運輸合同0.5‰，倉儲、保管合同1‰，借款合同0.05‰，財產保險合同1‰，技術合同0.5‰，產權轉移書據0.5‰，營業帳簿，記載*的帳簿0.5‰，其他帳簿每件5元，權利、許可證照每件5元，股票交易3‰。

買房印花稅交多少

三、購房印花稅可以在外地交嗎

1、買房都是一件值得高興的事情，在交易過戶的過程中會產生各種各樣的稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。那么印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅？

2、根據《房產稅暫行條例》第九條規定：“房產稅由房產所在地的稅務機關征收。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。”因此購房印花稅不可以異地繳納。

3、印花稅的征稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。

購房印花稅可以在外地交嗎