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商鋪是生活中比較常見的，很多人喜歡買商鋪來*，而商鋪買賣和房屋買賣是一樣的，也需要繳納各種稅費。那么買商鋪需要交印花稅嗎？很多人也許對于印花稅不是很了解，契稅商鋪也是要交印花稅的，那么購買商鋪印花稅怎么算？商鋪印花稅是開發商交還是房主交？下面一起來看看吧。
一、買商鋪需要交印花稅嗎
過去有一鋪養三代的說法，商鋪確實能給我們帶來很大的*，很多人都在*商鋪。但蜂擁而至的買鋪熱潮下，卻鮮有人關注買鋪過程中遇到的稅費等問題。等你簽合同時，你會發現商鋪有很多稅費，那么買商鋪需要交印花稅嗎？
商鋪的交易稅費中包含印花稅，印花稅為申報價的千分之一。商鋪交易所涉及的稅費包含五種，分別是營業稅、個稅、契稅、印花稅以及土地*。由于是商業房產，所繳納的稅種也多于普通商品房。詳細稅費計算方法如下：
1、營業稅：（申報價-原值）*5.6%
2、個稅：（申報價-原值）*5.6%
3、印花稅：申報價*0.1%
4、契稅：申報價全額*3%
5、土地*：
增值額**（*：30%-60%）
增值額=申報價-扣除項目金
扣除項目金=原值+原契稅+本次營業稅+遞增額
遞增額=原值5%年數（3年零8個月按3年算）
*=增值額/扣除項目金
二、購買商鋪印花稅怎么算
1、契稅：以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅要交契稅4％。
2、印花稅：是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅產權印花稅根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋的買賣應當與房屋的成交價格按照“產權轉移書據”依照0.05％的*計算繳納，應納印花稅＝房屋成交價格x0.05％。
3、交易費：是一個經濟學概念，指完成一筆交易時，交易雙方在買賣前后所產生的各種與此交易相關的成本。個人所得稅，以財*所得為計稅依據，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，*是20％。
三、商鋪印花稅是開發商交還是房主交
在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由賣方承擔，由于買方是納稅義務人，稅務機關也會向買方追討應當繳納的稅款。
中華人民共和國印花稅暫行條例
法規文號：國務院令【1988】第11號
*條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例細則》規定“對于同一憑證，如果由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，各方均為納稅人，應當由各方就所持憑證的各自金額貼花。
當事人，是指對憑證有直接權利義務關系的單位和個人，不包括保人、證人、鑒定人。如果應稅憑證是由當事人的*人代為書立的，則由*人代為承擔納稅義務。”
印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。
以上就是關于買商鋪需要交印花稅嗎，購買商鋪印花稅怎么算，商鋪印花稅是開發商交還是房主交的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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