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近日，有消息稱“房產過戶親屬免征個人所得稅”，那么這是怎么回事呢？實際上，房產過戶親屬免征個人所得稅只是針對特殊情況的，下面就和小編具體了解一下房產過戶親屬免征個人所得稅，順便來說說房產過戶給妻子新規定以及夫妻房產過戶屬于贈與嗎。
一、房產過戶親屬免征個人所得稅
近日，有消息稱“房產過戶親屬免征個人所得稅”，那么這是怎么回事呢？實際上，這個此前的一項公告。公告指出，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。不過，符合3種情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
因此，這并不是意味著把房子贈與子女就不需要繳任何稅了，房子無償贈與子女只是免征個稅，其他稅費并不能免，還是要繳納契稅等的。
二、房產過戶給妻子新規定
1、從房產過戶給妻子新規定可知，在夫妻關系存在期間，房屋和土地的歸屬權利原來是歸其中一方所擁有的，想要變更為夫妻雙方一起擁有的或者是另一方所擁有的，或者是房屋和土地的歸屬權利原來是歸夫妻雙方所擁有的，后來想要變更為其中一方所擁有的，或者是房屋和土地的歸屬權利原來是歸夫妻雙方所擁有的，后來雙方約定和變更雙方一起擁有的份額的，那么可以不用繳納契稅。
2、若想要辦理夫妻房產證的更名手續，那么就必須已經拿到了房產證，假如房子還需要償還貸款，即便房子是夫妻中的其中一方購買的，也不可以辦理夫妻之間的房子過戶手續。
三、夫妻房產過戶屬于贈與嗎
1、夫妻房產過戶屬于贈與嗎？實際上，關于夫妻房產過戶既可以是買賣，也可以是贈與，主要是看夫妻雙方采用的*。一般贈與不用交稅，只需要交一些工本費而已，沒差別的，過戶完也算是共有財產。
2、若是夫妻婚內住房是辦理更名手續，只要手續費200元左右，無其他稅費繳納。婚姻期間取得住房，不管房產證是夫妻誰名字，都是婚后共有財產，一人一半權益。
3、夫妻關系存續期間辦理房產過戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，因為夫妻間的過戶屬于共有財產變更，所以不需要交稅。
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