廣西房屋契稅什么時候交 廣西2020買房契稅免交 廣西契稅補貼新政策2020

買房是需要經過一系列的流程的，不僅要支付首付款，還要支付各種稅費，其中契稅就是一種必不可少的費用，契稅的金額也不小。很多人聽說廣西契稅可以減免，但是大家并不是太清楚，下面為大家介紹廣西房屋契稅什么時候交，廣西2020買房契稅免交，廣西契稅補貼新政策2020，一起來看看吧。

一、廣西房屋契稅什么時候交

廣西又迎來一大福利，而且是關于買房——契稅繳納期限為依法辦理土地、房屋權屬登記手續之前。

以往買房，業主得到備案證/簽完購房合同之后，需要一個月內繳納契稅，否則會產生滯納金；而11月8日起，契稅繳納時間放寬到去辦理不動產證之前！我們算算辦理房產證的時間，買房后小區進度起碼要兩年完工，而你裝修完入住之后的一至兩年才可去辦理不動產證，這樣一算，你的契稅可以晚3-4年繳納。

契稅也是一筆不僅大的開支，按照90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照總款1%計算，按照10000元/㎡單價，總價90萬，那么也要9000元。能夠緩3-4年繳納契稅，也給業主一定的緩和時間。

如果是買120㎡大戶型，契稅按照總款1.5%計算，單價10000元/㎡，那也要繳納18000元，更何況現在柳州房價已經破11000元/㎡！而買二套大戶型（90㎡以上按2%）。 

值得一提，對于現在已經買房的沒交契稅，同樣按照新規執行！

二、廣西2020買房契稅免交

廣西2020買房契稅免交沒有官方消息出來，也不會出來，契稅是都要繳納的，只有一定的減免政策。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭*住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，*減半征收，即實際*為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照3%征收。

二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業*性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的*征稅。

三、廣西契稅補貼新政策2020

1、欽州契稅補貼政策

欽州去年的時候已經推出過契稅補貼政策，2020年算是延續。其中3-6月份不分首套房和第二套房，都有補貼，3月份購房契稅補貼*，4月補貼契稅的80%，5-6月補貼契稅的50%，7-12月首套房有補貼，為繳納契稅的50%。醫務工作者2020年全年購房補貼*的契稅。

2、東興市

東興市的契稅補貼政策跟欽州市一樣。

3、桂林市

桂林市的契稅補貼是2月24日至2020年6月30日，契稅補貼比例為*。抗疫一線醫護人員在2020年度購買新建商品房的，按照實際繳納契稅給予*同等金額補貼。

4、玉林市

玉林市購房契稅補貼分為普通居民和在崗醫護人員。其中普通居民購房契稅補貼時間為3月1日至5月31日期間購買新建商品房并簽訂買賣合同，并且在2020年3月1日至6月12日期間取得住建部門合同備案證明的。契稅補貼額度為3月份進行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為50%，4月份進行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為40%，5月份進行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為30%。其中，購買新建商業及辦公用房的，*補貼不超過 1.5萬元。而在崗醫護人員購房契稅補貼手續的時間自2020年3月20日起至2021年1月31日止。契稅補貼是按照實際繳納契稅給予*同等金額補助。

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