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2018年新推行的貸款買房新政策，對于很多人來說是一件好的現象，這不僅幫助很多買房者緩解了貸款買房的壓力，同時也使得我們在買房的時候也有了很多的選擇性。生活的節奏在不斷的加快，為了能在自己所工作的城市安家落戶，房子便成了他們首要解決的問題，2018年新推行的貸款買房新政策正是給我們帶來了很大的便捷。
一、農民進城買房補貼
每個地方都在制定新政策和各類人才住房補貼，假如這個補貼能下發到個人手里是我話將會是一筆不小的金額，打個比方說吧，如農民進程補貼5000元/平米，那么80平米房子就能補貼5萬左右，這些錢夠基本裝修了。
從現在的大形勢上來看農民公進城買房落戶是大形勢，國家會逐步完善這方面的優惠政策，如加快戶籍制度改革進度，解決農民工進城的保障門檻和心理歸屬問題;將農民工納入公積金繳納體系；個別城市對農民工購房給予稅費優惠。
二、新的公積金貸款利率
新的公積金貸款利率由原來4.25%降到3.25%，每人能貸款40萬，假如是雙職工的話*多可貸款80萬，對于三四線城市來講那可能是全額貸款。整個房貸下來，比商業貸款省個十幾萬的利息，一點問題沒有。
三、下一步集體土地可能入市
在2016年的時候農業經濟會議已經列出這項基本工作，集體土地入市指日可待。農地入市進入市場，就催生家庭農場和農民進城兩項工作，也就是說農民進城也有點小資本了。
四、暫住人口權利確定
居住證制度的執行，在教育和醫療等確定六項基本權利后，為暫住人口的權利確定打下基礎。盡管沒有住房的基本權利，但是住下來了，教育醫療解決完了，住房下一段時間就會納入進來。下一步農民的基本住房權利有可能納入政府政策序列，包括給農民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等。
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