697
697
2693
在房產交易的過程中少不了需要進行物業交割這一塊，下面就來給大家介紹一下物業交割相關知識，物業交割有哪些常見的問題，物業交割都包含哪些方面，一起來了解一下吧。
一、物業交割有哪些常見的問題
1、有線電視如何過戶?
有線電視實行一戶一卡制，因此在交房時房主需提供上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。客戶憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續。
2、如何辦理戶口遷入手續?
根據公安局人口登記管理辦法，新立戶的需要憑個人身份證、戶口本、遷入戶的戶主戶口簿，和房產證原件，正常情況當時即可辦理完畢。
二、物業交割都包含哪些方面
1、費用交割。
進行物業交割的時候，也是需要購房者交一些費用的，不過那些費用是必須要交的，哪些費用是不用交的，購房者要搞清楚，一般購買二手房的話，就要注意水電氣費用的結算了，建議買賣方一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，買方要向這些公司問清楚賣方是否有欠費情況。新房的話，物業交割的時候主要會涉及到契稅，維修基金，物業費這幾筆。
2、戶口遷移。
不管你現在有沒有考慮要把戶口簽過了，在辦理物業交割手續的時候，也一定要將原戶主的戶口遷出去，以備不時之需，而有些人購買二手房是為了孩子上學，這就一定要賣方將戶口遷出房屋所在地，如果在物業交割的時候沒有處理好，之后就很難找到原戶主，更不要提找原戶主在幫助自己再辦理遷移戶口的事情了。
3、室內物品清點。
物業交割的時候，對室內物品的清點也非常的重要，二手房一般是帶裝修的，甚至有些賣方會連同部分家具、家電一起出售。這種情況下，一般在確定購房意向和簽訂購房合同的時候，買賣雙方都是有協商贈送物品和房屋交接的標準的，室內的很多東西都是有價的，哪些贈送、哪些出售，買方都要一一記清。
4、注意物業問題。
既然被稱之為物業交割，那么物業方面的問題在進行交割的時候也要注意一下，物業交割過后千萬不要急著入住，物業的情況也需要問明白還要辦理物業更名手續。其實這一點很多人都會忽視，覺得只要自己入住了房子就好了，事實上房屋購買時有些會有房屋維修基金，買方要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。
以上就是物業交割有哪些常見的問題，物業交割都包含哪些方面的全部內容，希望可以幫助大家了解物業交割相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
2020年9月1日物業新規定 9月1號起物業費哪些可以不交 哪些情況可以減免物業費
大家都知道，我們住在小區會有物業給我們服務，而我們每年也會繳納一定的物業費，物業費的高低主要跟小區的檔次有關。生活中有的小區的物業費比較高，而且很多小區的物業還存在亂收費的現象，為此，2020年9月1
89964
租房看起來是一件十分簡單又方便的事,對于有著豐富租房經驗的人來說并不是什么難事。但對于大部分新手來說就是一件十分困難的事了,特別是在外漂的朋友們,不知道租房的注意點是什么,也不清楚哪些費用需要自己繳納
5138
2020年9月1日取消物業費嗎 9月1號開始物業費不用交了嗎 九月一日起物業新規哪些*
此前，關于9月1日取消物業費的消息網上鬧得是沸沸揚揚的，那么這個消息是真的嗎？2020年9月1日取消物業費嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說9月1號開始物業費不用交了嗎以及九月一日起物
31500
隨著社會的不斷發展，人們對生活品質的追求也越來越高，對房子在居住壞境、周邊設施、安全等等要求也越來越高，越來越多的小區也紛紛與時俱進，進行改造，下面就來給大家介紹一下小區改造都包含哪些方面，小區改造應
5573
因為環境問題或者是使用年限的問題，墻面往往會出現裂縫、發霉等問題，尤其是室內潮濕的問題。通常出現這些情況需要住戶及時解決，否則這些污漬霉斑會嚴重影響室內的環境，下面小編給大家介紹墻面常見問題解決方案，
4293
很多人看了電視中很多美食博主做的小點心之后，也想要在家中自己動手來制作面包。但是很多認在買回來面包機之后，按照說明書的方法來使用之后，發現往往都做不出了，都十分的沮喪。那么用面包機怎么做面包呢？本文就
5300
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
