家裝是一個艱難的過程,從選擇裝修公司到裝修施工,每一個環節都將耗費一定的時間和精力。有很多人認為前期這些工作做好了,后面的驗收可有可無,事實上這樣的想法大錯特錯。房子驗收工作是裝修很關鍵的一項,驗收才能保證質量。那么精裝修房如何驗收呢?下面的精裝房驗收標準及方法帶給你*!
一、水電驗收
水電路都是埋在地下的隱蔽工程,也是裝修貓膩*多的一部分。水電驗收要發現問題不太容易,但為了以后入住出現各種麻煩,驗收時必要的檢查不能少。水路:要檢查水管、排水管有沒有滲、漏、堵等情況,排水通不通暢情況;了解有沒有熱水和中水,之后看看有沒有接錯管道的問題,檢查水表的位置是不是在廚房或者衛生間的出水口。電路:挨個檢查電源插座和開關是不是通電的狀態;檢查每個燈頭、插座有沒有漏電情況;檢查有沒有預留空調管線等。
二、門窗驗收
入戶門、室內房門和窗戶要挨個檢查,先看門窗的品牌、材質是不是跟合同上寫的一樣;再看密封性,門框縫隙大應該要求整改,窗戶要是關不緊也得提出來,因為這不只是會有一點噪音而已,下雨天還可能會滲水;還要注意用手推拉窗門,檢查一下開關靈不靈活,門鎖會不會松動,窗戶玻璃是不是3C的。
三、墻和地面驗收
準備一把小錘子,輕輕敲擊地磚和墻磚,如果有空響的聲音,就證明有空鼓,這可能會導致墻磚開裂或者脫落。墻面:注意轉角線是不是筆直的,表面平不平整。乳膠漆要看有沒有裂紋、脫皮,顏色是不是一樣的,墻紙要注意邊角會不會翹起來。地面:檢查地面是不是水平,地磚要看有沒有裂痕,地板要看有沒有劃痕。還不要忘記檢查用的材料和合同是不是一樣的。
四、廚衛驗收
廚衛驗收先檢查所有水龍頭的開關靈不靈活,包括馬桶的沖水開關;再往洗菜池、洗手臺、浴缸等地方放滿水然后放掉,看排水速度會不會很慢,檢查下水通不通;還有馬桶下水要反復試驗,看排水效果。
五、柜體驗收
檢查臥室衣柜、玄關柜、衣帽間等柜子有沒有符合驗收標準,看柜體有沒有劃痕、櫥門高低是不是一樣,有沒有鉸鏈軌道缺失或者表面不平整的現象,如果有一定要提出來整改。
六、建材品牌驗收
潔具、燈具、廚房設備這些含金量很高的設備一定要注意,款式型號是不是跟合同上承諾的一樣;說好的品牌、材質就不能以任何理由更換修改,不然是要退差價的;檢查配置的東西有沒有損壞,萬一有問題要趕緊提出來。
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