對于杭州的限價房來說,在買房的時候一般都是要搖號的。關于杭州買房搖號的條件相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來文中了解一下2020杭州買房搖號條件,順便來說說杭州買房搖號和不搖號的區別以及杭州搖號買房具體流程,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、2020杭州買房搖號條件
若是想要在杭州以搖號的*買房,則需要滿足一定的條件,否則是不可以參加的,下面就來看看2020杭州買房搖號條件吧。
1、在杭州非限購區域落戶后,必須社保滿1年,才能搖號買房。
2、一個家庭一次只能搖號一個新盤。
3、搖號向剛需傾斜。均價3.5萬/平以下的新房,至少要給無房家庭留一半名額。
房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房,應對“無房家庭”給予傾斜,提供一定比例的房源保障。“無房家庭”是指在杭州市限購范圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”)。
4、優先搖號購房者,限售5年。杭州年初有個政策,高層次人才買房可以優先搖號。新政策改為,優先買房可以,但網簽5年后才能賣。
二、杭州買房搖號和不搖號的區別
1、杭州買房搖號和不搖號的區別主要是買房搖號對于無房家庭來說,有著政策的傾斜。對于一些有意向購買房屋的家庭,可以采取搖號選房的政策,而對于無房家庭可以提供優先搖號,買房成功的幾率會更高一些,因此在搖號的過程來說,相對也更有優勢一些,在貸款方面也選擇的是商業貸款以及公積金貸款的政策來進行執行。
2、杭州的搖號政策是從2018年4月4日開始實行,搖號主要實行在限購區域之內,這項政策對于無房家庭來說更具有惠民性,其中無房家庭指的是,2018年4月4日后離婚的單身人士,以及此日期后因住房交易產生的“無房家庭”。這項舉措對于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為,給予了嚴厲的打擊,進一步規范了房地產市場的秩序,同時也為消費者維護了合法的利益,而搖號售房則進一步規范了房地產領域的監管問題。
三、杭州搖號買房具體流程
1、杭州搖號買房*:
杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。
2、杭州搖號買房具體流程
首輪搖號:根據杭州買房搖號條件,搖出“無房家庭”優先入圍戶數,但不確定選房順序;
第二輪搖號:首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號,搖出剩余入圍戶數,但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號;
公證機構和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協委員等參加本次搖號活動。
經公證的搖號結果將在規定場所進行公示。
以上就是關于2020杭州買房搖號條件,杭州買房搖號和不搖號的區別,杭州搖號買房具體流程的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯網裝修8載,比熟人更靠譜。
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