買房是生活中的一件大事,在準備買房的時候才知道,夫妻征信中有一方不好,那么這會對買房產生影響嗎?下面就和小編一起來看看夫妻征信會相互影響嗎,順便來說說夫妻征信有一方不好怎么辦以及夫妻征信不好會影響孩子上學嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、夫妻征信會相互影響嗎
1、夫妻征信會相互影響嗎?一般來說,夫妻之間的征信會相互影響的,因為在法律層面上有規定,夫妻屬于“經濟共同體”,不僅財產共有,連債務也共同承擔。所以商業銀行在考察個人信用時,另一半的信用也會被考察。
2、對于已婚人士來說,在辦理貸款的時候,銀行會會夫妻雙方的征信進行審核,若是其中一方有多次逾期還款,或者是有其它征信問題,則即使是以夫妻一方的名義貸款,即便是貸款人的征信記錄良好,銀行也是會懷疑家庭的還款能力以及信用的程度。
3、不過,若是貸款人信用良好,而且征信不好的一方并非有意,可以向銀行方面做出解釋,并出具相關證據,此時,銀行也許會通過審核。
二、夫妻征信有一方不好怎么辦
1、夫妻征信有一方不好怎么辦?對于近期出現的征信不好,則需要立刻還款,并與銀行協商,盡可能撤銷信用違約記錄。若是以前的征信問題,對于次數不同的情況,并且已經超過5年,則違約記錄一般會自動消除。
2、在面臨買房的時候,對于夫妻中有一方征信不好的問題,可以選擇向親戚朋友借款,執行與銀行貸款一樣的利率或者可能略高于銀行貸款利率,這樣你也可以實現購房的目標。但是如果金額太大或者朋友對你的信任度低,可能就難以實現了。
3、*壞的*是夫妻簽署離婚協議,此后再進行買房。不過,此時會面臨兩個問題:
(1)一個人貸款購房,你的貸款額度和你的收入狀況是不是能夠支持你購買住房的額度。如果你的收入足夠高可能就不存在問題。
(2)有很多假戲真做的案例,離婚后購房者完全把房產歸屬到自己的名下,而另一方可能面臨財產損失;當然也有可能在假離婚的前提下達到了真離婚的現實。
三、夫妻征信不好會影響孩子上學嗎
1、夫妻征信不好會影響孩子上學嗎?關于這個問題,要具體到征信不好的程度,對于違約一兩次的人來說,只會影響日常的買房貸款、買車貸款等等,一般不會影響孩子上學。但是若是多次違約,并且嚴重到被列入失信被執行人,且上了法院公告名單,那么,就會影響孩子上學,不能出國留學、不能就讀高收費私立學校等。
2、根據《*人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定》
第三條:被執行人為自然人的,被限制高消費后,不得有以下以其財產支付費用的行為:
(七)子女就讀高收費私立學校;
被執行人為單位的,被限制高消費后,禁止被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員以單位財產實施本條*款規定的行為。
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