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很多父母一輩子都是在為子女操勞，希望將*的給子女，而很多家庭*值錢的就是房子。因此想要在自己的房產證上加上子女的名字，但是不知道如何去辦理。那么房產證上加子女名字需要什么手續？房產證上加子女名字需要多少錢？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹。
一、房產證上加子女名字需要什么手續
在房產證上加子女名字，具體所需要的手續，需要視具體情況而定。一般情況下，房產證上加子女名字是可以通過贈與或買賣的*來加名字。
1、贈與加名
如果是以贈與的*添加子女的名字，那么需要先辦理贈與公證。父母與子女是直系親屬，所以對于直系親屬之間的贈與，申請人提供的贈與合同公證書中的證詞應明確贈與雙方的親屬關系存在。然后再辦理房產加名手續。
2、買賣加名
如果是采用買賣的*添加子女的名字的話，那么與一般商品房買賣流程大致相同，只是買的是部分產權而已。
需要準備房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等，然后到房產局辦理房產加名手續。
二、房產證上加子女名字需要多少錢
房產證上加子女名字，采用不同的形式，其需要的費用是不同的。
1、贈與加名所需費用：
（1）直系親屬直接房產贈與，可以減免營業稅、土地*、個人所得稅
（2）需要交納繳納的稅費：契稅(評估價3%)、公證費(評估價的1%)，及工本費(80元/戶)、房屋交易管理費(每平方米3元)，房屋評估費(評估價的千分之五)等。
2、買賣加名所需費用：
（1）賣方需繳納的稅費有契稅、*、個人所得稅和印花稅四項。
（2）其中契稅與贈與一樣，需要交納評估價的3%。
（3）個稅，滿5年且出具家庭*生活用房證明的免征，否則按普通住宅1%進行征收，非普通住宅按1.5%征收。
（4）印花稅按成交價或指導價的0.05%計征，目前已經有很多地方不再收取。
（5）交易手續費3元/平方米，房屋評估費(評估價的千分之五)等。
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