2020年購房取消限購的城市 2020全國限購政策一覽表 房產限購政策*消息2020

限購政策的出臺，有利于城市房價的穩定以及健康的成長。目前執行的是因城施策的政策，所以很多城市根據現狀對限購政策進行調整。那么2020年購房取消限購的城市有哪些？房產限購政策*消息2020是什么？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，并帶來2020全國限購政策一覽表。

一、2020年購房取消限購的城市

限購政策可以炒房現象，促進房產市場的穩定發展，但是因為2020年新冠疫情的影響。導致房產市場萎靡，所以很多城市為了促進房產市場的盡快回復，紛紛松綁限購政策。但是直接取消限購的城市比較少，主要是通過放松購房或落戶條件，以此來變相放松限購。例如：

1、2020年3月18日，蘇州市人民政府官網正式發布了《市政府關于調整人才落戶相關政策的通知》，放松在蘇落戶條件，變相打破了限購。

2、2020年3月3日，溫州發布了《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，于3月15日啟動申領。在符合申領的條件下，本科生可7折買房，B類和C類人才*可享受5折購房優惠。住房10年內為共有產權。

3、而在廣州白云，連續工作滿一年，具備中級或以上專業技術職稱、或具有大專及大專以上學歷、或在白云區注冊企業擔任中*管理職務，即可在江高、人和、太和、鐘落潭四鎮買房。

二、2020全國限購政策一覽表

限購政策，主要存在于一二線城市當中，而三四線城市限購較少。由于全國出臺限購政策的城市比較多，所以主要介紹北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的限購政策。

1、2020年北京限購政策

（1）京籍家庭

已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：

a、已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

b、已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。

c、京籍無房家庭。

（2）非京籍家庭

在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。

（3）港澳臺僑家庭

在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。

（4）外籍家庭

持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

2、2020年上海限購政策

（1）單身(上海戶籍)

A.單獨名下有房，不可購買住房。

B.單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買1套住房

C.單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

（2）單身(非上海戶籍)

A.不可購買住房。

（3）外籍

A.不可購買住房。連續1年社保或個稅+勞動合同等工作證明材料可購買1套住房。

（4）結婚

A.夫妻雙方都是上海戶籍

a.夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。

b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買1套住房。

c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買1套住房。

d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買1套住房。

e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。

B.夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a.購買首套房產證可單獨上非上海戶籍人，但須提供滿5年社保或滿5年個稅。

b.購二套房產證須上海戶籍一方上產證。

C.夫妻雙方都是非上海戶籍

a.須提供一方滿5年社保或滿5年個稅。且該方上產證。

注1:滿5年指過去63個月滿60個月

注2:一切以交易中心限購審核結果為準。

注3:臨港新片區限購政策以臨港新片區官方發布文件為準。

3、2020年廣州限購政策

（1）數量

A.廣州市戶籍居民限購2套；

2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套；

3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套；

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房；

5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;

(二)轉讓/贈與

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年后方可轉讓或辦理析產手續;

2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年后方可轉讓;

3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;

4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年后方可再次轉讓;

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行(即330新政)。

4、2020年深圳限購政策

（1）深圳戶籍

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算非深戶籍（2）非深戶居民家庭

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

三、房產限購政策*消息2020

2020年9月，沈陽、常州、成都、長春、唐山、銀川等城市陸續發布樓市調控政策，以此來保障當地房地產市場可以平穩健康的發展。

1、其中杭州、銀川等城市限購升級。

杭州市：

以父母投靠成年子女*落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。同時明確，30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

銀川市：

非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房。

2、除此之外，沈陽、常州、長春、唐山、銀川等城市限貸升級，其中長春和唐山均提出第三套住房不發放貸款。而杭州、常州和銀川新增部分人群限售政策。

各地的房地產調控政策的目的仍以控制房價上漲，打擊炒房為主，包括但不限于增加住宅用地供應、調整限購限貸政策、增加稅收調節、新增限售等措施。

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