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廣東東莞近幾年的經濟發展勢頭非常好，毗鄰港澳。因此很多人選擇在東莞定居生活。但是在東莞買房，并非有錢就可以買，需要符合當地的政策才可以。那么東莞限購政策2020年什么時候頒布的？未來東莞房價將暴跌是真的嗎？接下來的內容中小編將為大家介紹東莞限購政策2020*解讀。
一、東莞限購政策2020*解讀
2020年7月25日，東莞市住房城鄉建設局等11個部門聯合發出了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（東建〔2020〕7號），*解讀如下：
1、本市戶籍居民家庭購房政策仍按《東莞市人民政府辦公室關于進一步完善我市住房限購政策的通知》(東府辦〔2017〕46號)執行，即本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續暫停向其銷售新建商品住房。
2、非本市戶籍居民具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及2020年7月25日前已逐月連續繳納半年以上社會保險證明的，仍可按原政策規定購買首套新建商品住房。符合上述情形的非本市戶籍居民，允許其在2020年8月31日前完成相關新建商品住房買賣合同的網上簽約，逾期則其購房資格不予認可。除上述情形外,2020年7月25日起，具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱的非本市戶籍居民在本市購房，按東建〔2020〕7號規定執行。
3、新政規定，個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料，為做好與原有政策的銜接，在本通知施行之日前已連續繳納個稅滿一年或兩年的非本市戶籍居民家庭，仍可按原政策規定購買首套或第二套商品住房。
4、關于二手商品住房限轉讓的界定時點，以二手商品住房網簽的日期為準，即合同首頁生成編碼的日期（二手房網簽合同編號前面部分顯示了網簽日期）。
二、東莞限購政策2020年什么時候頒布的
2020年東莞*限購政策是7月25日發布并實施的，具有限購政策內容如下：
1、非本市戶籍居民家庭在本市購買*套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），須提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上社會保險證明；
2、購買第二套商品住房的，須提供購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上社會保險證明。
3、非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有2套及以上商品住房的，暫停向其銷售商品住房。
4、自本通知施行之日起，個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料。為做好與原有政策的銜接，在本通知施行之日前已連續繳納個稅滿一年或兩年的非本市戶籍居民家庭，仍可按原政策規定購買首套或第二套商品住房。
三、未來東莞房價將暴跌
新政的發布，必然會對東莞的房價造成一定的影響。那么未來東莞房價將暴跌是真的嗎？
1、就目前的情況來看，近期之內東莞房價暴跌的可能性是極低的。因為東莞近兩年政策利好，尤其是“珠三角”“大灣區”建設。再加上優越的區位條件，周邊是廣州深圳香港等“*一線”城市，未來這三個城市的人口外溢，*城市非東莞市莫屬。所以東莞房價上升的可能性要遠遠大于東莞房價的下跌。
2、根據相關的樓市統計數據可以看出，在疫情期間，房地產行業整體發展受到沖擊，成交量和房價雙雙遇冷。但東莞卻逆流而上，雖然成交量降低，但是其房價依舊在上漲。
3、2020年3月4日，東莞市房建局發布文件，主要措施是加強房價調控、控制房價漲幅、嚴格管制哄抬房價的行為等。所以按照目前的局勢來看，未來幾年東莞的房價應該不會暴跌，同時因為受到政策的調控亦不會暴漲。
以上就是關于東莞限購政策2020*解讀，東莞限購政策2020年什么時候頒布的，未來東莞房價將暴跌的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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