鄭州限購限貸政策2020 鄭州限購政策2020細則 鄭州限購外地人咋買房

鄭州目前實行限購政策，對于在鄭州買房來說，一般需要滿足一定的條件，同時也要符合當地政策的要求。下面就和小編一起來看看鄭州限購限貸政策2020，順便來說說鄭州限購政策2020細則以及鄭州限購外地人咋買房，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、鄭州限購限貸政策2020

（一）限購區域

鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

（二）限購數量

鄭州市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。

外市戶口：限購1套

（三）外市戶口買房條件：

1、在鄭州連續繳納社保滿24個月；

2、在鄭州連續繳納個稅24個月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生；

4、在鄭州工作的副*(*技師)職稱或者以上職稱的對象；

（四）鄭州限購其他內容

1、限購區域內暫停向注冊時間不足3年的企業(不含專營住房*業務的企業)銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

3、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后通過贈與*轉讓住房，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。

二、鄭州限購政策2020細則

（一）鄭州限購限購時間

2016年10月2日起執行。之后多次升級，目前依然限購。

（二）鄭州限購區域

市內五區(中原區、二七區、金水區、惠濟區、管城區)和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣。

（三）限購對象

鄭州戶籍

1、鄭州市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女；駐鄭部隊現役軍人和現役武警家庭)限購2套房(含新建商品房和二手住房)。

2、已擁有1套住房的鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房。

3、對已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市市區向其售房。

4、暫停向己擁有一套以上(含一套)住房的鄭州市戶籍單身人士出售住房。（5月3日新增）

非鄭州戶籍

1、無住房的非鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房。需提供近3年內在鄭州市連續24個月以上(含24個月)繳納個人所得稅或社會保險證明，補繳日期在2017年3月17日之后的憑證無效。

2、擁有鄭州1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市市區向其售房。

（四）其他限制

1、在上述限購區域，暫停向注冊時間不足3年的企業(不含專管住房*業務的企業)銷售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。

2、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

3、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后通過贈與*轉讓住房，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。

（五）限購住房類型

住房包括新建商品房和存量住房(二手房)。

三、鄭州限購外地人咋買房

（一）鄭州限購外地人咋買房

1、在鄭州連續繳納24個月的社保，必須是在買房前三年內連續繳納24個月，補繳的社保不認可。另外省直社保也是認可的。

2、在鄭州連續繳納24個月的個稅

3、在鄭州工作的全日制本科大學

（二）外地人在鄭州買房套數

1、在鄭州限購區域

外地人在鄭州限購區域只能買一套房；

2、非限購區域

想買幾套就買幾套，而且不需要滿足購房條件。

以上數據來源于網絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當地政策為準。

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