成都購房新規定2020*消息 成都購房搖號資格條件 成都購房條件2020新規外地人

成都是一個美食的天堂，很多人都喜歡去成都尋找美食，也有很多人想要在成都購房定居。不過，成都的房子并不是隨便就可以購買的，而是需要滿足相應的政策。下面就和小編一起來看看成都購房新規定2020*消息，順便來說說成都購房搖號資格條件以及成都購房條件2020新規外地人。

一、成都購房新規定2020*消息

1、成都市限購區域

(1)高新南區；

(2)天府新區成都直管區；

(3)錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區；

(4)青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

2、成都市限購政策的起始時間

自2018年5月15日零時開始實施。實施之前，商品房已經在全市統一的商品房買賣合同網上簽約系統中完成商品住房訂購，擬定合同、已售(備案)狀態的；二手住房已在存量房交易服務平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經紀服務合同”(居間交易)或“成都市存量房買賣合同”(自由交易)的，按原政策執行。

3、成都目前限購包含商品住房和二手住房。

4、高新南區購買住房應具備的條件

(1)購房人具有高新南區戶籍且滿24個月以上；

(2)戶籍遷入高新南區區未滿24個月的，應在高新南區區穩定就業且連續繳納社保12個月以上；

(3)戶籍不在高新南區但在高新南區穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

(4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格；

(5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格；

5、在天府新區直管區購買住房應具備的條件

(1)購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區戶籍且滿24個月以上；

(2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區未滿24個月的，應在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保12個月以上；

(3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區但在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

(4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格；

(5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格；

6、在錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新西區購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區戶籍且滿24個月以上；

(2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上；

(3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區但在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

(4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格；

(5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格；

7、在龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區戶籍且滿24個月以上；

(2)戶籍遷入龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上；

(3)戶籍不在龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區但在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

(4)購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有購房資格；

(5)購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有購房資格；

7、在青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣購買住房應具備的條件：

(1)購房人應具有本市戶籍；

(2)非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上；

(注：該區域對購房主體在全市范圍內擁有自有產權住房套數不作要求，對新增購房套數不作要求)

8、補充：

(1)夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

(2)父母投靠成年子女入戶的，不得作為單*庭購房。

(3)在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

(4)家庭成員共同購房的，其中至少1人具有成都市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭。

(5)本市戶籍居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女。

(6)成都市戶籍居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。

二、成都購房搖號資格條件

1、關于成都購房搖號資格條件，首先需要滿足居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年；

2、其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄；

3、購買的商品住房位于成都市住房限購區域的，登記購房人須符合成都市住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。

三、成都購房條件2020新規外地人

對于外地人來說，也是可以在成都買房的，不過需要滿足成都購房條件，以下是成都購房條件2020新規外地人的詳細介紹，可供參考。

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；

2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非成都市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：

（1）對符合國家和成都市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有成都市居住證并在成都市工作生活的，其在成都市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅；

（2）對持有成都市居住證滿三年并在成都市工作生活的購房人，其在成都市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅；

（3）持有成都市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有成都市居住證滿三年且在成都市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的*購房證明。

以上數據來源于網絡，僅供參考。

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