526
526
26424
對于經濟較為困難的家庭，一般政策會給予一些優惠政策，例如公房等等，以便解決這類人的住房困難問題。不過，對于一些特殊的情況下，公房也是可以收回的，那么公房什么情況下收回？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說老人去世后公房怎么繼承以及住了40年的公房拆了有賠償嗎。
一、公房什么情況下收回
公房什么情況下收回？《城市公有房屋管理規定》第二十六條規定，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止*合同，收回房屋，并可索賠損失：
(1)將承租的房屋擅自轉租的。
(2)擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。
(5)住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。
(6)利用承租房屋進行非法活動的。
(7)故意損壞公有房屋的。
(8)擅自買賣公有房屋使用權的。
(9)其他嚴重損害出租人權益的。
二、老人去世后公房怎么繼承
1、老人去世后公房怎么繼承？事實上，從法律上講，作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產，首先個人不能通過立遺囑的*留給任何人。
2、其次，公房的承租權也是不能繼承的，根據《繼承法》第三條的規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產”，而公有住房的產權屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產，因此，不發生繼承問題。
3、在公房制度中，雖然涉及到對公有住房承租居住的權利，但該項權利不同于普通的財產權利，承租人只享有自己居住的權利，而沒有處分該房產的權利。
三、住了40年的公房拆了有賠償嗎
住了40年的公房拆了有賠償嗎？關于這個問題，需要從兩個角度來看，首先看公房的所有權，若是政府產權的房子，則自己一般是沒有賠償的。但是，若是自己出資購買下來的公房，則在拆遷時可以被賠償的。以下是具體介紹。
公房拆遷與誰簽訂補償協議，補償款的分配也應當基于這個原則來進行。一般有三種操作*。
1、保持現狀，即房屋還是歸國家或單位所有，但是承租人的使用權也予以認可，這個時候，拆遷方一般是與房屋所有權人、承租人簽訂三方協議，拆遷方既要對房屋所有權人進行補償，也要對承租人進行補償或安置。
2、房屋的所有權人與拆遷方簽訂拆遷補償安置協議，補償款歸房屋所有權人，然后所有權人再對房屋的承租人予以安置。
3、房屋所有權人將房屋出售給承租人，承租人向房屋所有權人支付房屋價款，這樣房屋的所有權、使用權就都歸于承租人，由承租人與拆遷方簽訂補償安置協議，獲得拆遷補償安置。
以上數據來源于網絡，僅供參考。
以上就是關于公房什么情況下收回，老人去世后公房怎么繼承，住了40年的公房拆了有賠償嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業人士
有人會抱怨80后們對裝修設計十分挑剔，怎么設計都將覺得會有些問題，別說什么迷死80后的裝修風格呢，讓他們點頭都很難。其實不然。只要符合了時尚的初始定義加入自己的設計元素，以業主的需求為出發點就能設計出讓他們滿意的東西，大部分80后*的還是現代簡約風格的裝修設計。
14853
說到環保又時尚的裝修材料，墻紙*算是一個健康又環保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經濟適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點。對于挑剔的80后來說，要想打造迷死80后的裝修風格 ，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時了解墻衣布置的相關知識。
12259
在房間的設計中小戶型的設計注重的是打造整體的舒適度，在有限的空間內盡量拉伸空間，所以在這里我們考慮給房間加一個飄窗。飄窗的加入不僅能夠讓業主欣賞到外界的美麗風光，又能讓房間看起來更加開闊。
13303
新房裝修設計，客廳裝修是一個重要的環節，不僅是主人時尚品味的體現，邀請朋友來家里做客，設計精美的客廳更能讓人賺足面子。下面就跟隨我們的腳步，一起欣賞一下這些迷死80后的裝修風格里面的客廳裝修效果圖吧，*能讓你贊不絕口。
12897
衣柜設計也是家庭裝修設計中不可忽略的一個重要環節，要想能夠體現自己的時尚品味，就要在裝修設計的每一個環節都能力臻完美。下面欣賞一組簡直完美的衣柜設計圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風格了。
9244
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
