外地人在青島買房條件 青島買房限購政策2020 青島哪個區買房潛力大

在青島買房是不少人的夢想，畢竟這里氣候宜人適合居住。對于外地人來說，在青島買房會受到各種各樣的限制。那么外地人在青島買房條件有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看青島買房限購政策2020，以及青島哪個區買房潛力大，給有需要的朋友提供參考。 

一、外地人在青島買房條件

1、外地人在青島買房條件，主要需滿足以下條件： 

（1）申請人同意使用所購房產作為抵押擔保；

（2）申請人男士低于65周歲、女士低于60周歲；

（3）具備完全民事承擔能力，具有國內常住戶口及有效身份證；

（4）必須支付不低于一定比例的首付款；

（5）具有穩定的職業及收入，且具有良好的信用及還貸能力；

（6）已簽訂房屋銷售買賣合同。

（7）滿足購房資格，在青島有連續12個月的社保或個稅繳納記錄，即可在限購區域內購買一套住房，在非限購區域無社保或個稅繳納記錄以及房屋套數限制。 

2、外地人在青島買房，主要受到限購令的影響。在符合限購政策的要求，然后在考慮一些個人的買房條件，比如說*、年齡、貸款等等。 

二、青島買房限購政策2020

1、2018年4月18日，青島市國土資源和房屋管理局發布《關于持續促進我市房地產市場平穩有序運行的通知》，青島調控政策加碼，本市戶籍限購2套，外地戶籍需實繳1年社保，方可購買1套，取到房產證后5年方可交易。

2、青島買房限購政策2020，劃定了限購的區域，主要為市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(包括高新區)范圍內。

3、青島買房限購政策2020年的購房條件是：提供從購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可，滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭，家庭成員均不擁有本市戶籍，限購1套住房，含新建商品住房和二手住房。 

4、對在上述區域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房，購房需出具購房資格證明。

注：

（1）本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭，非本市戶籍居民家庭指家庭成員均不擁有本市戶籍的居民。 

（2）居民家庭擁有住房套數，以新購住房時居民家庭在住房限購區域內已辦理產權登記和網簽備案的住房套數為準。 

三、青島哪個區買房潛力大

1、城陽

城陽是青島北部的經濟文化中心，也是整個青島市的地理中心，因此相比較其他區域，城陽的經濟發展是比較迅速的，gdp和人均收入高于其他市內幾區。從地理優勢來看，機場在城陽，距離市內也就15公里左右，有車到市政府也才40分鐘，整個城區全都是新建的，基礎設施很好，在該區域買房未來的升值潛力大。

2、紅島

2017年，青島市第十二次黨代會報告中初次提出的“三灣三城”概念，青島將打造“中心灣區、西部灣區、東部灣區”，海灣型城市新格局與黃島的建設由市場帶動不同，紅島的建設主要是市級配套，由青島市政府主導。而紅島高新區處于青島中心灣區的中心位置以紅島高新區為核心才能*快帶動整個區域的*快發展。

3、膠州經濟開發區

膠州經濟開發區的*優勢主要體現在叫提供便利上。膠東國際機場將于2019年啟用。軌道交通方面規劃地鐵8號線、12號線、14號線和16支線將開進機場。地鐵8號支線從河套站分出，經少海新城后向北向西沿揚州路、杭州路至膠州火車站，全長約20公里，線路提供了膠州市新老城區之間的快速*。如此便捷的交通，這里的房價未來上漲空間很大。 

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