廣州限購政策2020*解讀 2020廣州不限購區域 廣州各區購房政策2020

我們都聽說過北上廣深，這里的“廣”指的就是廣州，很多人在廣州打拼，都想在這里擁有一套房子，但是廣州作為一線城市，早已經限購了，所以買房前一定要了解下廣州的限購政策。下面為大家介紹廣州限購政策2020*解讀，2020廣州不限購區域，廣州各區購房政策2020，一起來了解下吧。 

一、廣州限購政策2020*解讀

近兩年，廣州的多個地區都出臺了新的限購政策。如果沒有被認可的購房資格，就算房子看好了，首付也準備好了，那么也一樣買不了房。下面一起來看看廣州限購政策2020*解讀吧。 

（一）數量： 

1、廣州市戶籍居民限購2套；

2、廣州市戶籍單身（含離異）人士限購1套；

3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保（購房之日前起計算），限購1套；

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購（含受贈）1套住房；

5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行；

（二）轉讓/贈與：

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年后方可轉讓或辦理析產手續；

2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年后方可轉讓；

3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房；

4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。

（三）公寓：

2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年后方可再次轉讓；

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行（即330新政）。

二、2020廣州不限購區域

廣州作為限購城市之一，那么2020廣州不限購區域有哪些呢？目前，2020廣州不限購區域只有增城和從化，而其他區域都是限購的。下面是增城和從化的購房政策： 

1、廣州戶口買房

廣州戶口居民家庭在增城、從化區域內買房不限購，但是在取得不動產證之日起滿2年，方可轉讓或辦理析產手續。注意：在從化、增城區擁有住房，不影響其在9區住房限購政策的執行。

2、非廣州戶口買房

非廣州戶口居民家庭在從化、增城區范圍內只能購買(含受贈)1套住房。注意：在從化、增城區擁有住房，不影響其在9區住房限購政策的執行。

而如果想在黃埔、南沙、荔灣、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀這9個區買房，則需要滿足“連續繳納滿5年以上社保或個稅”這個條件。

三、廣州各區購房政策2020

廣州這座一線城市的經濟一直走在全國的前列，所以有很多的年輕人都想去廣州發展。對于那些長期住在外面的人來說，許多朋友已經習慣了當地的生活，所以他們想在廣州買房子，下面一起來看看廣州各區購房政策2020。 

1、廣州也是限購的城市，而在它的中心六區，比如天河區、荔灣區、白云區、番禺區等等，這些都屬于限購的政策之內。

2、如果在限購區域購買房子，假如你是廣州本地人，作為單身人士，或者已經離婚了，或者是喪偶成年人，那么只能夠在當地購買一套房。如果是已婚家庭，那么限購兩套，當然這其中也包括別人贈送給你的房子。同時需要提醒，廣州本地人不需要提供繳納社保或者個稅的證明。

3、如果不是廣州本地人，作為已婚家庭或者單身人士，又或者是已經離了婚，那么在廣州需要提供繳納社保或者個稅的證明材料，而時間需要達到5年，滿足了這些條件才能夠在廣州購買一套房子。

4、針對廣州的增城區和從化區，作為廣州本地人，也不限購的。但是如果不是廣州本地人，要提供社保或者個稅的證明，限購一套房子。

以上就是關于廣州限購政策2020*解讀，2020廣州不限購區域，廣州各區購房政策2020的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。