585
585
11633
現在中國的房價是居高不下，不少想買房*卻不富裕的業主都會選擇貸款買房，貸款買房的話就需要付首付。現在市場中有了一種新的貸款*，就是零首付買房，有的業主覺得這是占了便宜，有的業主則覺得這樣有風險。接下來，我們就一起來了解一下零首付的房子可以買嗎，零首付購房違法嗎以及零首付購房的套路的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、零首付的房子可以買嗎
1、零首付買房是可以的，但是有一定的風險，零首付并不是說買房者不用付首付，而是由開發商或中介來墊付首付，而買房者的首付其實是按揭了，房價反而更高了。
2、國家并沒有零首付這樣的貸款政策，是開發商私自開發出來的。國家規定首套住房貸款的首付比例不能低于30%，二套住房貸款首付比例不能低于60%。
二、零首付購房違法嗎
1、零首付購房是違法的，《中國人民銀行關于規范住房金融業務的通知》中第二條規定，強化個人住房貸款管理，嚴禁發放零首付個人住房貸款。
2、商業銀行發放人人住房抵押貸款，要嚴格評估抵押物的實際價值，落實抵押登記手續，貸款額與抵押物實際價值的比例要在80%以下，禁止對貸款人發放零首付個人住房貸款。
3、《個人住房貸款管理辦法》第六條中規定，借款人要向貸款人提供的資料有：身份證、借款人的經濟收入證明、符合規定的購買住房合同意向書或協議、抵押物清單、有權部門出具的抵押物估價證明等。
三、零首付購房的套路
1、零首付買房不是說購房者不用支付首付款了，其實就是由開發商或房產中介通過墊付或是虛擬抬高房價，從銀行貸款的*來獲得首付款。
2、零首付買房的話，開發商還會收取更多的手續費，而且開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
3、在關辦理零首付的律師曾表示，零首付與低首付購房的做法，其實是有騙貸的嫌疑。全部或大部分購房*都是貸款，會給購房人帶來很大的還款壓力。
4、現在樓房市場上的零首付有兩種模式，一種與分期首付一樣，買房的時候不用掏首付，但是規定在一定的期限內如三年就要把首付款湊齊，然后交房時交齊首付款。
5、還有一種就是虛高房屋成交坐，一般是向銀行申請房貸，如總價200萬的房子，簽成250萬的合同，這樣就有首付了。
以上就是關于零首付的房子可以買嗎，零首付購房違法嗎以及零首付購房的套路的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于零首付購房的內容，請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
買房首付幾成*劃算 買房首付不夠怎么解決 買房首付款交了能退嗎
如今的房價真是讓人高不可攀，很多購房者只能通過貸款的*來購買房屋，雖然是貸款買房，但是也需要先付一定比例的首付款，對于現在的房價來說，首付款也是一筆不小的*。那么買房首付幾成*劃算？買房首付不夠怎
4206
首套未還清二套房首付 第二套房可以按揭貸款嗎 教你買第二套房仍做三成首付
對于一些買了一條房的朋友來說，如果手頭有錢，并且符合限購標準，那就會貸款去買二套房。那么首套未還清二套房首付該怎么算？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看第二套房可以按揭貸款嗎？以及教你買第二套房仍做三
13274
買二手房首付可以20%嗎 二手房貸款首付比例怎么算 二手房貸款首付不夠怎么辦
對于購房者而言，市面上有新房和二手房兩種選擇，眾所周知，無論是購買新房還是購買二手房，都需要準備一筆首付款，而二手房和新房的首付款是不一樣的，可能很多人還不太清楚，那么買二手房首付可以20%嗎？二手房
12852
2020年深圳買房首付政策 深圳買房首付*多少 深圳買房首付不夠怎么辦可以貸款嗎
關注樓市的朋友都知道，北上廣深的房價是全國*的，即便這些大城市的房價非常之高，但是每年還是會有很多人在這里買房，今天來說一說深圳，下面為大家介紹2020年深圳買房首付政策，深圳買房首付*多少，深圳
17507
杭州買房首付*多少錢 在杭州買房首付不夠怎么辦 杭州買房首付可以用公積金嗎
買房是很多人一輩子的事，現在發生很高，很多購房者都是選擇貸款買房的，可以減小一些壓力，但是貸款買房也需要先付一部分首付，房價如果比較高的話，首付也會是一筆不小的費用，那么杭州買房首付*多少錢？在杭州
5550
買房本是一件令人開心的事情，可高額的首付款讓我們回到現實。隨著政策的不斷變化，我們可以選擇首付20%和30%。很多人不明白，這兩者有何區別。其實，首付越多貸款壓力越小，所還的利息也越少。相反，首付越少
20425
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
