南京是一座景色優美,實力雄厚的城市,因此每年想要在南京買房的人是絡繹不絕。不過,關于南京買房的政策,目前是采取限購的*,下面就和小編一起來看看南京限購令什么時候發布的,順便來說說南京限購令解除過嗎以及南京限購令一戶可以買幾套,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、南京限購令什么時候發布的
1、南京限購令什么時候發布的?關于南京的限購政策,*早應該是2017年3月15日,為強化住房居住屬性,促進南京市房地產市場平穩健康發展,南京市政府辦公廳出臺《關于進一步調整我市住房限購政策的通知》(寧政辦發〔2017〕56號),對現行住房限購政策基礎上調整。
2、另外,7月23日凌晨,南京市住房保障和房產局等七部門聯合印發《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱《通知》),祭出九大穩樓市措施,完善住房限購政策,穩定土地市場,堵住“假離婚”炒房漏洞。自樓市復蘇以來,南京市場急劇升溫,新房銷售屢現“萬人搖”場面,熱門地塊頻頻引發房企爭搶。此前,杭州、東莞、寧波、深圳等六個城市已因類似現象引來調控。
二、南京限購令解除過嗎
1、南京限購令解除過嗎?據目前的政策來看,南寧的限購令暫時不會取消。在今年7月份的時候,南京樓市再次出臺新的限購政策,主要針對現階段假離婚買房的問題。根據規定來看,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
2、同時,此次新政策中規定,優先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
三、南京限購令一戶可以買幾套
1、南京限購令一戶可以買幾套?關于這個問題,主要和地區有關。在六合區、溧水區、高淳區范圍內,暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
2、在主城區(不含六合區、溧水區、高淳區)范圍內,暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
3、非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時,應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明(高淳區與六合區除外),非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
3、南京高淳區2019年6月4日起,買房政策發生了新的變化。如果你沒有滿足社保和個稅要求,只要持有南京市居住證;在南京工作,有用工單位的勞務合同,工作單位也有營業執照,也是可以購買的。
4、南京六合區2019年10月16日起,買房政策發生了新的變化。不再需要兩年的社保或個稅證明了。也就是說,如果你沒有滿足社保和個稅要求,只要你符合下面的兩個條件,也可以在南京六合區買房。
(1)持有南京市居住證;
(2)有大專及大專以上學歷。
這一政策的調整僅限于在六合區購房,外地人在其他區域購房的話,還得按原有的限購條件辦理。
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