鄭州契稅新政策2020 2020鄭州契稅補貼辦法 鄭州契稅2020先征后補

鄭州是河南省的省會城市，也是國務院批復確定的中國中部地區重要的中心城市，這里地域富饒具有悠久的歷史，因此吸引了眾多人來這兒定居，因此涉及到買房事宜。買房需要繳納各種稅費，其中包括稅費，那么鄭州契稅新政策2020是什么樣的？今天小編就為大家介紹2020鄭州契稅補貼辦法，看看鄭州契稅2020先征后補的具體內容，給有需要的朋友提供參考。

一、鄭州契稅新政策2020

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。那么鄭州契稅新政策2020具體內容如何？

1、個人*購買家庭*套住房，面積90平方米以下，按1%*征收；90平方米以上的，按1.5%征收；

2、個人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的*征收契稅；

3、個人購買家庭第三套及以上住房的，以及購買商業服務，辦公，車庫，地下室等非成套住宅無論是第幾套一律按4%征收。

綜上，以鄭州一套80平米的一般住宅為例，假如該住宅為首套住宅的話，那么依據有關規則，應繳契稅為：購房總價×1%；而假如該住宅非首套住宅的話，則不享有該優惠。以鄭州市有關規則為例，則應繳稅費為：購房總價×4%。

二、2020鄭州契稅補貼辦法

1、近日，鄭州多個地區發布了《關于商品房契稅繳納獎勵辦法的通告》，涉及金水區、中原區、二七區、管城區以及新鄭市的龍湖鎮、薛店鎮、孟莊鎮等地，針對轄區內購買商品房、還未繳納契稅的房屋所有權人在商品房契稅方面采取“先征后補”的*，即在繳納契稅時可享受一定比例的補貼獎勵。

2、而繳納時間范圍不同，契稅補貼比例也不盡相同，*可獲得契稅總額20%的補貼。以下為鄭州各地契稅補貼辦法：

（1）金水區：2020年6月12日至6月30日期間繳納契稅，契稅補貼比例為10%；2020年7月1日至7月20日期間繳納契稅，補貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼。

（2）二七區：2020年6月11日至6月26日期間繳納契稅，契稅補貼比例為20%；2020年6月27日至6月30日期間繳納契稅，則補貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。

（3）管城區：2020年6月15日至6月27日期間繳納契稅，契稅補貼比例為20%；2020年6月28日至6月30日期間繳納契稅，補貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼。

同樣“先征后補”的*，更早在新鄭市龍湖鎮、薛店鎮、孟莊鎮、新鄭新區也可看到。

（4）龍湖鎮：凡在2020年6月9日至2020年6月30日期間繳納商品房契稅，可獲得所繳契稅總額10%金額的優惠券，凡在2020年7月1日至2020年7月31日期間繳納商品房契稅，可獲得所繳契稅總額5%金額的優惠券。

（5）孟莊鎮：2020年6月10日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予獎勵，2020年7月1日至7月20日期間則按5%獎勵，2020年7月21日之后的，則不再享受本次獎勵政策。

（6）薛店鎮：凡在2020年6月3日至2020年6月19日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予獎勵，凡在2020年6月20日至2020年6月30日期問繳納商品房契稅的，按照異稅總額的5%給予獎勵，7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次獎勵政策。

（7）新鄭新區：對2020年6月9日至6月30日，在新區轄區內購買商品房（含二手房交易）但尚未繳納契稅的房屋所有權人，按照契稅總額的10%給予獎勵；2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅，按照契稅總額的5%給予獎勵；2020年7月21日之后繳納契稅的，則不再享受本次獎勵。

三、鄭州契稅2020先征后補

1、6月12日，據鄭州市金水區文化路辦事處發布的《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通知》（以下簡稱《通知》），對在該辦事處轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人針對不同時間段分別給予20%、10%的契稅補貼。

2、繼二七區嵩山路辦事處、新鄭市孟莊鎮、新鄭新區、薛店鎮、龍湖鎮等地后，鄭州金水區文化路辦事處、二七區長江路辦事處契稅補貼辦法正式發布。

3、《通知》指出，契稅補貼采取“先征后補”的*，每套住房只能享受一次補貼。2020年6月12日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按繳納契稅總額的10%給予補貼；2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅的，補貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。

4、除了金水區，今日，二七區長江路辦事處也發布了《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告》，《通告》明確獎勵適用的范圍為在二七區長江路辦事處轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人，2020年6月11日至6月26日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補貼，2020年6月27日至6月30日期間按10%給予補貼，2020年7月1日之后的，則不再享受本次補貼政策。

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