外地人在天津怎么買房沒社保在天津怎么買房后悔給孩子辦天津戶口

2020-05-27 11:58:43

來源：齊裝網

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天津是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，這里屬于國務院批復確定的環渤海地區的經濟中心，因此吸引了很多年輕人來這里居住。那么外地人在天津怎么買房？沒社保在天津怎么買房？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看后悔給孩子辦天津戶口是怎么回事，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人在天津怎么買房

外地人在天津也是可以買房的，需要帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）。但是外地人在天津買房，首先需要滿足以下條件：

外地人在天津怎么買房

1、首先滿足天津當地的購房資格，要有天津當地的2－5年的社保或納稅證明才行。

2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：

（1）同意以所購住房為抵押擔保。

（2）在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

（3）在天津具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

（4）在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

（5）在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經簽署購買住房的合同或協議。

二、沒社保在天津怎么買房

1、根據《天津市人民政府辦公廳關于進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》（津政辦發〔2017〕48號）*條第三款規定，非本市戶籍居民家族在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。沒繳納社保不能在天津買房。因此沒社保在天津怎么買房，要看是否為天津本市戶籍。

2、如果是天津本地戶籍的人，沒有社保也是可以購買房屋的。天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶籍，以下同）、名下無房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買2套住房；濱海新區不限購。

3、如果是非天津本地戶籍的人，3年內連續繳納2年以上社會保險就可以進行落戶，只有落戶以后才能購買房屋。但是沒有天津戶口，也沒有社保的話目前可以選擇的房屋有不限資質的公寓項目，天津有城市型公寓。

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