長沙全款買房限購嗎長沙全款買房要社保嗎長沙全款買房需要什么材料

2020-05-18 11:46:58

來源：齊裝網

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長沙是湖南省的省會城市，也是國務院批復確定的中國長江中游地區重要的中心城市，這里地域富饒，吸引了很多人在這兒定居，因此就需要考慮買房事宜。那么長沙全款買房限購嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看長沙全款買房要社保嗎？以及長沙全款買房需要什么材料，給有需要的朋友提供參考。

一、長沙全款買房限購嗎

長沙是我國的限購城市，因此不管是全款還是貸款買房，都受到限購政策的制約，因此長沙全款買房限購。此外，長沙本地戶口的家庭，限購兩套住房，而非長沙戶口的家庭，滿足條件者，限購一套住房。

長沙全款買房限購嗎

2、按照現在長沙的購房政策來說，如果已經被限購了，那不管是本地戶口還是外地戶口，全款買房都是限購的。一旦被限購了，未達到購房政策則都沒有辦法購買住宅的房子。但是可以買公寓、寫字樓、商鋪這樣商業性質的房子，是不限購的。

3、對于準備全款購房的客戶來說，長沙還有一個合法的途徑可以買到心儀小區或者房子。就是可以去買法拍房。目前長沙的限購政策還并不包含法拍房。法拍房就是法院在拍賣的那些房子，大多是買房之后還貸還不起的人。現在長沙的法拍房不限購，且不限制戶口就可以購買，所以外地人都可以購買。而且你能全款購買，更容易買到，如果是想有錢想*的話，買個四五六七八套都可以。法拍房有可能還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多。

二、長沙全款買房要社保嗎

1、長沙全款買房是夠要社保，這得看購房人是否為本地戶口，如果是本地戶口，在長沙全款買房就不需要社保，而外地戶口遷入本地需連續繳滿一年社保方可購房；外地戶口需社保連續交滿2年才能買。

2、如果是外地戶口，在長沙買房都要交社保才可以買，而且至少是在長沙投保一年以上才可以買房。不過，如果是本科文憑以上的職工，在長沙已經開始繳納社保的，開具相關證明購買首套房可以不受繳保時間的限制。如果不是本科以上文憑，并且之前沒有在長沙繳納社保的，想買房就要趕緊交社保啦。要注意的是，購房要求的繳保時間是連續12個月繳保，所以繳保期間*不要中斷。

3、就目前來說，不在長沙落戶，就不能獲取購房資格。520政策規定，非本市長沙戶口在長沙市連續繳納了12個月個人所得稅或社保可購置1套住房。人才新政細則中規定，在長工作、具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才，不受戶籍和個稅、社保繳存限制，可購置1套住房。只要有長沙戶口，就可以有2套購房資格。

長沙全款買房要社保嗎