西安全款買房限購嗎 西安全款買房需要哪些資料 西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

西安是陜西省的省會城市，全市下轄11個區、2個縣，總面積10752平方千米，因此地域遼闊，越來越多人選擇來到這座歷史悠久的古城定居，因此涉及到買房事宜。那么西安全款買房限購嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看西安全款買房需要哪些資料？以及西安全款買房也需要交滿5年社保嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、西安全款買房限購嗎

1、西安是一座限購的城市，因此不管是在西安全款買房還是貸款買房，都會受到限購政策的影響。

2、想要在西安買房，必須滿足以下幾個條件： 

（1）有西安市戶口，且落戶滿一年才能買房（限購區買2套）；

（2）沒有西安市戶口，但在西安市連繳社保（或個人所得稅）12個月，現在落戶，就可以買房（限購區買2套）；

注：不包括退伍轉業、家屬隨軍落戶的新落戶家庭

（3）沒有西安市戶口，且在西安限購區內沒房，必須連繳5年社保（或個人所得稅）才可以買房（限購區買1套）。

3、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無房產，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或道社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西內安市出臺的限購令要求的。西安全款買房限購對象，主要分為以下兩種情況：

（1）已有1套房的本市知戶籍居民家庭，限購1套房。

（2）能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。 

二、西安全款買房需要哪些資料

1、西安全款買房是受到限購政策影響的，已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房，能知提供1年以上本市道納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。那么西安全款買房需要哪些資料？相對來說比較簡單。 

（1）已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本 

（2）單身：身份證、戶口本、單身證明

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。

2、除此之外，相信更多人會選擇貸款買房，提供的資料將會多很多：

（1）已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

（2）單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 

三、西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

1、2019年6月20日，西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組發布購房新政。新政稱，自6月20日起，從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在西安市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）；非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房；將西安市臨潼區納入住房限購范圍，嚴格執行西安市住房限購政策。 

2、由此可見，非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，才可以在西安全款買一套房。 

3、但如果選擇從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在西安市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅），相對來說條件就比較寬松。 

以上就是關于西安全款買房限購嗎，西安全款買房需要哪些資料，西安全款買房也需要交滿5年社保嗎的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：疫情過后西安房價會下跌嗎