子女買房是可以提取父母的公積金的,要注意的是如果申請公積金貸款買自住房,能夠提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業貸款來購買自住房,能夠提取父母的公積金作為首付款。接下來,我們就一起來了解一下子女購房如何提取父母公積金,子女購房提取父母公積金需要滿足什么條件的相關內容,希望可以幫助到大家。
一、子女購房如何提取父母公積金
1、子女買房是可以提取父母的公積金的,要注意的是如果申請公積金貸款買自住房,能夠提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業貸款來購買自住房,能夠提取父母的公積金作為首付款。
2、子女買房并申請使用父母公積金貸款的,直系血親可以使用本人公積金賬戶余額一起還款,主貸人必須提供房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
3、子女購買本人所有權的自住住房,申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金,貸款人家庭沒有還沒有還完的住房公積金債務。
4、購房時如果不骨申請公積金貸款,可以在房產證發證日后的6個月內憑房產證、購房合同、購房*、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,到公積金中心辦理辦理住房公積金的提取。
二、子女購房提取父母公積金需要滿足什么條件
1、不高于按照貸款人、配偶和共同貸款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,也就是住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍來決定的貸款限額。
2、不高于按照房屋總價款的比例來決定的貸款限額,不高于按照還款能力決定的貸款限額,不高于較高貸款額度。
3、較高貸款額度,在購買*套住房或改善型第2套普通房屋,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸額度是100萬元,繳納補充住房公積金可貸額度是20萬元,總計是120萬元。
4、2015年后子女買房使用父母公積金可以使用和貸款,調整后的公積金提取政策增加了租房提取、90平米以下*套多次提取、未婚子女購房父母提取、貸款購房首付提取、償還住房公積金裝修貸款本息提取、償還省內其他城市住房公積金貸款本息提取、支付物業費提取、低保提取這幾種提取條件。
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