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公攤水電費取消了嗎？很多人都比較關心，因為不想在交過物業費之后，還要另外繳納公攤水電費，當然是能少交就少交。接下來的內容中小編將詳細為大家介紹2020取消公攤水電費政策，以及民法典*關于公攤水電。
一、公攤水電費取消了嗎
公攤水電費實際上并沒有取消，該交還是需要交的，只是不再重復收費。公攤水電費實際上是物業管理費的成本中的費用，有些小區簽訂的物業服務合同中，已經包括公攤水電費，但是還另外向業主收取公攤水電費，這實際上屬于重復收費。
1、根據《物權法》的相關規定，水電費歸專營單位收取，物業無權中間加價或者用水電費來要挾物業繳納物業費。另外公共區域的耗能費用、砸墻費用、還有垃圾卸車費用、垃圾清運費用都應該納入到物業管理費的成本中去，不能再另行收取這些費用。
2、根據《物業服務收費管理辦法》中第十七條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向*終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。
二、2020取消公攤水電費政策
公攤水電費并沒有取消，而是將其納入物業服務成本中，一并收取，不單獨收取。但是每個地方對于公攤水電費的收取政策，和收費*不同，所以業主如果被要求另外繳納物業服務費用，那么*要仔細核對簽訂的物業合同，看是否存在重復收費的問題。
1、根據2019年9月1號執行的《陜西省物業服務收費管理辦法》，其中提出政府指導價管理的物業服務費實行“一費制”。其中對于第十條的內容官方解讀為：公攤水電費應與第八條規定的物業服務成本合并計算，共同構成物業服務費，應一并收取，不得單獨收取，并非取消收取公攤電費、電梯費。
2、西安市在《西安市物業服務收費管理辦法》和物業收費標準出臺之前，實行政府指導價管理的物業服務費收費暫按《西安市物價局 西安市住房保障和房屋管理局關于轉發陜西省物業服務收費管理實施辦法的通知》(市物發〔2014〕147號)等相關規定執行
三、民法典*關于公攤水電
2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公攤電費繳納。《民法典》生效之后，現行的很多政策可能會失效，未來如何征收，可以到時再說，但是現在還是按照現行的政策進行征收。
1、現在的很多小區物業，對于水電公攤的*一般有三種：
（1）*種是將水電分攤不計入物業服務費中，單獨收取；
（2）第二種在物業合同中約定，將所有公攤費用計入物業服務費中，不再另外收取，即實行包干制；
（3）第三種是涉及小區全體業主的公共部分水電開支計入物業服務費或者列入管理費，而把僅涉及部分業主的公共部分，如單棟樓的走廊、電梯、洗水池等水電費由涉及范圍內的業主自行分攤。
2、但是實際上，無論采取哪種分攤*，水電公攤的費用*終都是由業主來承擔。因為畢竟，公共區域的水電都是由業主進行使用的，自然也應當由業主進行承擔。
以上就是關于公攤水電費取消了嗎，2020取消公攤水電費政策，民法典*關于公攤水電的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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