734
734
50103
對于業主來說，買了毛坯房還需要裝修，很長一段時間都是沒人居住的，因此想知道毛坯房沒住交物業費嗎？生怕被無緣無故收錢。今天小編就為大家介紹，看看毛坯房物業費減半是真的嗎？以及毛坯房物業費收取標準，給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、毛坯房沒住交物業費嗎
1、毛坯房沒住，也得交物業費。物業管理費是從開發商告知你交房當天起算的，就算你未入住毛坯房，但是一樣享受了小區帶來的服務，所以是需要繳納物業管理費。如果很長一段時間為控制的毛坯房，那么可以減免部分物業費。
2、當開發商已經正常履行交房手續，即使業主沒有入住，也有義務繳納物業費，為了維護小區的正常運行。也有業主會說，沒有入住就沒享受相應的權益。但實際上根據我國物業管理相關法律、條例的規定，即使業主沒有入住，但是房產本身就在享受著保衛、保潔等物業服務，該交的物業費還是一分都不能少的。
3、《物業管理條例》的第二條規定：物業管理是指業主通過聘請物業服務企業，由業主跟物業服務企業服務合同約定，對房子跟配套設施以及相前的場地進行維修養護，還有管理，維護物業管理區域內的環境衛生間跟相關的秩序活動。所以不論是裝修好的房子還是毛坯房，都需要繳納物業管理費。
二、毛坯房物業費減半
1、我們在購買了毛坯房之后，如果還沒及時裝修，那么很長一段時間是空置的，業主也無法享受物業帶來的好處，這種情況下物業費也是得繳納，但是會酌情減少。
2、在開發商交房給房主之后，這個物業費就需要房主來交了，而且這個物業費是不管有沒有人住，房子處于哪種狀態，都需要繳納的。在法律上，物業就有義務保護你房子的安全問題，所以交了物業費還是很值得的。
3、如果想要毛坯房物業費減半，可以和物業進行協商，目前名沒有法律規定毛坯房物業費減半，但通過協商可以減免20-30%的物業費，這也是一筆費用。
4、關于毛坯房物業費到底繳納多少，這還得看該物業的收費標準，不同物業的收費規定有所不同，需要自行和自家小區的物業去了解和溝通。
三、毛坯房物業費收取標準
1、一般來說，毛坯房的物業費也是按照標準來收的，當前物業費的收取標準一般分為：一級、二級、三級、四級四個標準。由于每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來決定。大部分地區的收費標準為：
（1）一級：1.00元一平方米一個月；
（2）二級：0.75元一平方米一個月；
（3）三級：0.45元一平方米一個月；
（4）四級：0.35元一平方米一個月。
2、一般購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業費，從開發商入伙通知書日期為準開始計算物業管理費，一般是全額繳納物業管理費、垃圾清運費、裝修押金等。但是也有一些物業，會根據該毛坯房是否為空置房，來調整物業費，*可以減免30%。
（以上收費標準來源于網絡，僅供參考）
以上就是關于毛坯房沒住交物業費嗎，毛坯房物業費減半，毛坯房物業費收取標準的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業人士
現在大多數業主在拿到房的時候，為了急切裝修入住，都會匆匆在入住交接單上簽字，忽略了驗房這個重要步驟，如此草率往往入住后會出現很多問題。其實驗房也是一個很重要的步驟，今天小編就帶大家看一看毛坯房驗房驗哪
6168
商鋪物業費收取標準2020 商鋪物業費一般是多少 商鋪的物業費一平米8元
我們都知道住宅是會收取物業費的，其實商鋪也是會收取一定物業費的，用于管理商鋪周圍的環境，具有很重要的作用。那么商鋪物業費一般是多少？有人說商鋪的物業費一平米8元是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，看看
111067
商場物業費包括什么 國家規定商場物業費收取標準 商場物業費構成明細
住宅要收取物業費，商場也要收取物業費。很多朋友不能理解，商場物業費包括什么？詳細來說，里面的類別還是比較多的，涉及到后期的服務。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看國家規定商場物業費收取標準，以及商場物
31997
物業費是每位戶主都需要交的一筆費用，主要用于小區公共設施的保養與維護，那么也總有一些例外，借著不同的名頭亂收物業費的，下面就來給大家介紹一下物業費收取都有哪些標準，物業亂收費應該去哪投訴，一起來了解一
4046
無論是毛坯房裝修還是二手房翻新，水電改造都是必不可少的一個環節，影響著居住者日后生活的便利性與安全性。因此，房屋改水電必須要注意方方面面的問題。相信不少裝修小白會有這樣的疑問：毛坯房怎么改水電呢？下面
16423
業主們在裝修房子的時候，就要先要確定自己選擇哪種裝修*，然后通過這種裝修*進行做預算，裝修選半包*的用戶比較多，主材部分由業主自己控制，會省下不少費用。可是100平毛坯房半包裝修費用多少呢？這樣
4451
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
