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現在結婚已經跟買房分不開了，在結婚前一般女方都會要求男方買房子，而且會要求加上女方的名字，有些男性覺得這樣很合理，有些男性則覺得這樣是吃了虧。而且只有男方名字的房產是男方個人房產，加了女方名字則不是了。接下來，我們就一起來了解一下婚前買房加女朋友名字有用嗎，婚前買房加女朋友名字屬于共同財產嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、婚前買房加女朋友名字有用嗎
1、男方在結婚前全款買的房子并且房產證上是男方的名字，這套房產就屬于男方的婚前個人財產，如果在這時候加上女方的名字，就屬于男方贈與女方的財產，在房產登記時按照交易處理。
2、男方在結婚前貸款買房而且房產證上是男方的名字，結婚后夫妻共同還款，如果這時候房產證上加上女方的名字，房子是屬于男方，但是如果離婚，男方就要歸還女方還款的那部分錢。
3、沒有貸款的房子的房產證上夫妻間加名字，可以到房地產交易中心辦理，費用一般在200元左右，主要是收取工本費。
4、如果房子是貸款買的，貸款是用公積金貸款的，還要支付100元;如果是公積金+商業貸款的話，就需要再支付200元。
二、婚前買房加女朋友名字屬于共同財產嗎
1、結婚前買房如果是全款買房的話，是個人婚前財產，婚前加女方名字房子也是屬于男方的財產。
2、如果婚前是貸款買的房，需要夫妻雙方共同還款，那么房產本身是屬于男方的，但是婚后支付的共同還款的部分是夫妻共同財產。
3、結婚后買房的，不管房產證上是誰的名字，誰出的首付，誰還的貸款更多，房子都是夫妻共同財產。
4、如果想要避免離婚時因房子產生糾紛，那么可以夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。
6、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理，但規避法律的約定無效。
以上就是關于婚前買房加女朋友名字有用嗎，婚前買房加女朋友名字屬于共同財產嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于婚前買房加女朋友名字的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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