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現在貸款的業務形式有很多，這五類人不能貸款買房，因為現在社會講究的是個人信譽，如果個人信任問題不好，那肯定是不能貸款的。對于想要貸款買房的人想要了解五十歲的人買房可以貸款多少年?50歲買房貸款首付比例是多少?接下來小編就給大家做一下詳細的知識內容介紹，供大家參考，想要貸款買房的人可以跟隨小編一起來了解一下。
一、這五類人不能貸款買房
1、年齡過大的人群
貸款一般都是貸個20年30年的，所以銀行會考慮到年齡過大的人容易生病，從而會影響到正常的還款，所以銀行但貸款購房年齡是18~50周歲人群。如果年齡過大可以考慮接力貸款，讓子女或者是其他親人來作為共同貸款人。
2、信用記錄不好的
現在的社會是非常重視誠信的，所以平時我們在使用信用卡的時候，一定要避免出現逾期的現象，要按時的還款。如果征信有問題的是不能貸款，或者是降低貸款額度，提高利率才可以。
3、從事高危職業的人群
銀行在審批貸款的時候會對于工作比較穩定的人群會更加的喜歡，如果像飛行員或者是危險化學品等這些高危職業的人群，很有可能被銀行拒貸。
4、政策不達標
每個城市地區的政策不一樣，比如說有的地區規定兩套或者是以上房屋的有一次及以上的貸款記錄沒有還清，會被停止貸款，所以在貸款之前需要先了解一下本地的貸款政策。
5、還款能力不達標
一般貸款銀行的要求是收入不能低于房貸月供的兩倍，比如說月供是2000，那么你的收入就不能低于4000，如果你的收入低于這個標準線，那么就有可能被拒貸。
二、五十歲的人買房可以貸款多少年
1、50歲的人想要貸款買房，*長可以向銀行按揭15年。這其中申請人年齡與借款期限之和不能超過70，而且還需要借款人的職業，以經濟收入是穩定的，能夠有償還貸款本息的能力。
2、想要貸款買房是需要很多手續的，首先是需要買房人的身份證以及戶口本原件，同時還需要提供買房人的結婚證或者是未婚證等，如果是離婚，那么還需要有離婚證明，或者是離婚未再婚證明等。
三、50歲買房貸款首付比例
50歲貸款買房首付的比例適合購買人購買的第幾套房子有關系，如果買房人買的是第1套房，那么公積金貸款首付比例是兩成;商業貸款首付比例是三成。二套房不論是公積金貸款還是商業貸款，首付比例*要求是5成。而且貸款買房的年齡是不影響首付比例的，只會影響到貸款的期限而已。
以上就是由小編為大家帶來的關于這五類人不能貸款買房，五十歲的人買房可以貸款多少年以及50歲買房貸款首付比例的相關知識內容介紹。感謝大家的閱讀，想要了解更多關于50歲買房方面的知識，就請繼續關注我們的齊裝網。
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