近幾年來,汽車越來越普及,不少家庭都購買了私家車,但是停車問題卻成了人們難以解決的難題。所以大家在買房的時候,就會考慮購買一個車位,但有些購房者也比較擔心買車位會貶值,那么買車位為什么會貶值?從長遠看買車位劃算么?地下車位8萬有必要買嗎?下面我們一起來看看吧。
一、買車位為什么會貶值
如今,小區的車輛越來越多,找車位成了業主當前的一大難題,但是部分買了車位的業主卻后悔了,說車位貶值了,那么買車位為什么會貶值?這是真的嗎?
1、買車位為什么會貶值主要原因是你所居住的小區業主人數有所減少,導致空缺的車位越來越多,在車位供大于求的情況下,會造成車位價值的下降,反之,在車位供小于求的情況下,車位的價值就會上漲。
2、買車位為什么會貶值還有可能是你購買的車位,選擇了靠近停車場出口或入口的位置,因為這個位置的車流量非常大,因此對司機的車技要求更高,所以不少購買車位的車主都會避開這個位置,導致這個位置的車位貶值。
買車位為什么會貶值的相關內容就為大家介紹到這里了,如果你打算購買車位,在購買車位的過程中一定要精心挑選,選擇適合自己的車位,以免給未來的生活造成不便。
二、從長遠看買車位劃算么
很多人買房時會購買一個車位,然而,有的車主卻不以為然,認為車位租就可以了,沒必要買,而且車位的價格不便宜,那么從長遠看買車位劃算么?
1、城市車位趨勢緊張
每個城市每年新上牌的汽車的數量非常多,5年前的規劃車位配比大多是1:0.4,而現在新建小區基本上都是1:1以上了,仍然供不應求。
2、車位有時比房子更剛需
如果你擁有一輛好車卻沒有固定車位,要么每天就要花費很長的時間來找車位,費時又費力,而且這樣長期下去大家都身心疲憊。
3、地下停車位能夠更好地保護愛車
地車車位能夠避免你的車輛風吹日曬,除此之外還能避免找停車位時造成的刮擦或惡意刮痕。從長遠來講,維修費也是一筆開支。
4、帶車位的房屋更容易轉讓
對于買家而言,有停車位的房子更容易出售,沒有停車位的房子可能會因此而不得不折價銷售。
5、長期租車面臨的問題多
今天你也許能租到車位,明天就不一定了,到時停車位費用也一定會跟著上漲,鑒于小區停車位資源緊缺的特點你基本沒有議價余地。
6、地車車位升值空間大,而且購買車位的成本遠低于住宅,將來轉讓或者升值空間大、回報率也高。
三、地下車位8萬有必要買嗎
地下車位8萬有必要買嗎?地下車位8萬有必要買,一般小區的月租車位為500元/月左右,在不漲價的情況下,8萬塊可以租13年多,而且車位會隨著房子的升值而升值,同時,租車位和停車費的價格也會漲,這樣看來,地下車位一個8萬是有必要買的。
1、盡量不要靠近轉彎處。地下停車場有很多轉彎的地方,在轉彎處時車輛是很容易被刮蹭的,所以買地下車位時盡量不要靠近轉彎處。
2、不要選擇監控盲區的車位,如果車輛發生偷竊或剮蹭,沒有監控作為證據,很難找到責任人;另外,還要注意選擇離照明近的地方。
3、注意車位的寬度、高度、長度。留意車道的寬度,道路寬,這樣進出都比較方便。有的車道兩邊都有車位,有的只有一側有車位,在寬度不多的情況下,要選擇只有一側有車位的,這樣方便停車。
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