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我們居住在小區，是需要繳納物業費的，維護一些公共設施，營造美好的家園。但是也有朋友覺得，物業費沒必要交，想知道小區物業費何時取消？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看小區物業費2020年新規，以及小區物業費收取標準，給有需要的朋友提供參考。
一、小區物業費何時取消
1、就目前來看，小區物業費還沒有要取消的消息。一切傳播小區物業費取消的消息都是謠言，不可以輕易消息。
2、物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用，因此這筆費用是必不可少的。業主面對不合理的物業收費情況，可以選不繳納物業費，具體不繳納的情況，分為以下幾種：
（1）物業公司向業主收取物業合同約定以外的費用，可以不交。
（2）如果房屋交付延期，那么在合同約定的交付日和實際交付日內不支付物業費。
（3）有些物業公司會收取天然氣開口費，其實這屬于種特殊的物業費，業主有權利不繳納。
二、小區物業費2020年新規
小區物業費2020年新規，主要包括了今年通過的《民法典》。其中有一項是，禁止物業通過斷水，停電等*催繳物業費的行為。除此之外，小區物業費2020年新規還表明了，遇到以下三種情況，可以不用交物業費。
（1）逾期交房
如果開發商不能按規定時間交房，那么在交房前產生的物業費是不必繳納的。但有一些開發商會強制要求繳納相關物業費，否則不讓業主收房，這是不合法的，建議業主先交了物業費，同時保留好錄音、*等證據，*通過法律手段來進行解決。
（2）天然氣開口費
天然氣開口費是不需要繳納的！這屬于一種特殊的物業費，但屬于城市基本設施配套費，所以這項費用無論是物業還是開發商來代收，都是不合理的，所以業主無需繳納 。
（3）物業費增項
所謂的物業費增項，指的是在物業管理協議中沒有的內容，后期物業公司擅自加入一些條款來收取更多的費用。遇到這種情況，業主有權利拒絕繳納物業費。
三、小區物業費收取標準
1、不少朋友都關心小區物業費收取標準，生怕被收了高昂的物業費，需要進行對比看看。目前我國物業收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準。
2、 物業管理費收取標準如下：
（1）一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)
（2）二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
（3）三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
（4）四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
3、目前小區物業費收取都是實行政府指導價的物業服務收費，由市、縣價格主管部門會同房地產行政主管部門根據物業服務等級標準等因素，制定相應等級的基準價和浮動幅度，并定期公布。不同地區的小區物業費收取標準有所差距，以當地為準！
以上就是關于小區物業費何時取消，小區物業費2020年新規，小區物業費收取標準的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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