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老小區加裝電梯房價暴跌是真的嗎？老舊小區加裝電梯，必然會對房價產生一定的影響。但是對于底層和高層房價的影響是截然相反的，就算跌，其幅度也比較小。那么高層老房子裝電梯房價能漲多少？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，并帶來老舊小區加裝電梯對房價的影響。
一、老舊小區加裝電梯對房價的影響
老舊小區家裝電梯，必然會給房價帶來影響，因為電梯房相較于步梯房來說，顯然更能滿足現代人生活的需求。那么老舊小區加裝電梯會給房價帶來怎樣的影響呢？
1、老舊小區加裝電梯，使得原本在市場上不占優勢的房子咸魚翻身。因為老舊小區，很多人都身處市中心區域，地理位置上很是占優勢，再有電梯的加持，那么必然會促進老舊小區房價的上漲。
2、老舊小區加裝電梯對于高層業主來說是好事，因為可以方便之后的生活，老年人也不用因為腿腳不方便而不敢下樓，搬家具、搬電器也大大方便。所以很多人小區就會出現加裝電梯之后，高層房價上漲的現象。
3、但是對于低樓層業主來說，顯然不那么樂意，因為在他們看來完全沒有必要，有了電梯反而會讓自己房子更加貶值。因為低樓層的房子在步梯房時代價格不便宜，普遍都要貴10%左右，而假如安裝電梯之后會給低樓層帶來采光、噪音等問題，繼而導致房子貶值。
這種現象也是存在的，加裝電梯必然不會利于所有人，所以是否加裝電梯，還是需要樓上、樓下進行協商才可以。
二、老小區加裝電梯房價暴跌
雖然加裝電梯之后，生活上會更加方便，但是只是針對于一部分業主，而對于底層業主來說，加裝電梯所產生的遮光、噪音等問題，大大損害了他們的利益，致使房價下跌，那么究竟是怎么回事呢？
1、加裝電梯之后對于高層的住戶非常有利，而對于1、2樓的住戶來說，可以說是完全相反。尤其是采光問題，因為加裝的電梯，并不能像新樓電梯那樣在樓里建設，而是在外面建設，凸出一部分，所以必然會給1樓的采光造成影響。
2、加裝電梯的電梯井一般都會設置在地下，運行時候產生噪音會直接影響低樓層住戶，而且是無法加裝屏蔽設施。因為噪音問題，也是購房者的一大關鍵，誰也不想每天生活在噪音的世界中。
所以老小區加裝電梯主要是因為采光和噪音的問題，才導致底層的房價嚴重貶值。
三、老房子裝電梯房價能漲多少
老房子裝電梯對于底層的房價帶來負面影響，但是相對的，因為有利于高層住戶，所以便會導致高層房價的上漲。那么老房子裝電梯房價能漲多少呢？
1、加裝電梯后，“舊樓”變身電梯房，原本不受青睞的高層戶型將成為*受益者。老房子裝電梯，必然會導致高層房價的上漲，但是至于漲多少，主要還是要看老房子所在的區域，以及周邊的配套設施。
2、老房子加裝電梯的工作在實際當中很難推進，因為高低層住戶之間難以達成共識。低層住戶覺得加裝電梯之后，會對自家房子的通風、采光、噪音等造成影響，繼而造成房子貶值。即使可以得到2/3的業主同意，電梯的勘測、設計和施工也難以進行。
加裝電梯對每位業主的利弊不同，所以如果想要加裝電梯的順利進行，還是需要鄰里之間協商才行。
以上就是關于老舊小區加裝電梯的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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