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有很多人喜歡到銀川購買房產，因為相對于大城市來說，銀川的房價要便宜的多，而且升值潛力大，是個價格圭地。說到在銀川買房，我們就要了解銀川房價的走勢，下面就來為大家介紹下2020銀川房價預測，銀川房價為什么暴漲，銀川未來5年房價走勢，一起跟小編來了解下吧。
一、2020銀川房價預測
1、人民幣是否貶值，對于今年疫情的影響，全球貨幣以美國為首的政策重回寬松，在貨幣政策寬松的的情況下，人民幣隨之面對的是貶值，而房子的價值，即一眾資產的價格，很少會出現下跌的情況。
2、市場上的優質好房是“供大于求”還是“供過于求”，在經濟不確定的情況下，購房者可以選擇的安全產品并不多，如銀川好區域、好地段、性價比高的好房子是有限的，有購房者沒有搶到理想的房子也時有發生，只要還存在購房需求，銀川房價就不會降。
3、房產所處區域的經濟影響。不管有沒有疫情，銀川三區兩縣的房子的價格分化也會存在，好地段的房價會繼續上漲，如金鳳區的房價一直是銀川三區兩縣中的翹楚，說白了房價的走勢還是以地段經濟發展為主。
由此來看，2020年銀川的房價大概率會延續上半年的走勢，但是隨著今年入年來國家推行的“房住不炒”政策來看，銀川下半年的房價應該會趨于穩定。
二、銀川房價為什么暴漲
6月15日，國家統計局發布5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，統計顯示，5月份，70個大中城市中有57城新房價格環比上漲，其中，銀川漲幅*，以2.1％的成績領跑全國。
銀川房價為什么暴漲？作為三線城市，銀川房價增幅為何領跑全國？*是得益于規劃。
2019年，隨著《銀川市城市總體規劃（2018-2035年）》“西優、東調、北拓、南控、中疏”空間規劃再次落地，打破了人們對以往銀川發展的看法，新一輪的城市規劃讓銀川變得“自信”了許多。
尤其是金鳳區、興慶區這兩個區域。一個處于銀川中心位置，勢頭正旺，吸引了世茂、中海、天山、中梁、中房、萬科等開發商，基本上都是以打造高端低密度花園洋房產品系為主，升值空間大，居住環境舒適，吸引了很多改善型以及*客的關注。
目前區域內房價已經形成兩極分化，北塔湖片區以及友愛街附近房價已經站在銀川房價的頂點，而其他區域房價多半都在5500-6500元之間，得到了改善和剛需客戶的關注。
三、銀川未來5年房價走勢
銀川未來5年房價走勢還是呈現穩步上漲的趨勢，不會大跌也不會大漲，具體原因如下：
1、城市化率，我國落后西方20年
據國家核算局核算，到2017年底，我國城市化率為58.52%，環比增加1.17%。可是，與西方發達國家80%左右的城市化率比較，我國落后了20%。
2、本錢上升將進一步推高房價
從社會發展的角度來看，除了底子的固定稅費和融資本錢看利息情況外，其他三項本錢將逐年增加。本年的土地比上一年廉價，但比前兩年貴。至于勞動力本錢和商場營銷本錢，通常是逐年上升的。
眾所周知，當出現通貨膨脹，資產價格必然會上漲。尤其是房地產居處，是因此房價上漲，這是物業保值的功用。所以如果通貨膨脹，未來的房價會上漲。
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