2020年固安房價大漲 預測固安五年后的房價 固安房價會漲到4萬

如今的固安，就有點像當年的通州，通州的今天就是固安的明天，在各種利好的政策下，固安的樓市發展一片光明，固安的樓市將成為下一片*熱土，潛力非常大。關于固安的房價，下面為大家介紹2020年固安房價大漲，預測固安五年后的房價，固安房價會漲到4萬，一起來看看吧。 

一、2020年固安房價大漲

當下固安的新房期房均價在1.4萬元/平方米上下，準現房價格依據樓盤品質及地段較比新房大概高出1-2千元左右。

在廊坊市正式發布房地產調控政策前，固安當地的房價曾由早年間的每平米5千元逐漸走高至2.8萬元，但是在2017年3月及6月接連落地后，固安房價迅速走低”，部分項目單價甚至跌至萬元水平。

自2019年3月份中下旬開始，固安樓市便起了明顯變化，準購證明讓外地購房者在固安購房的準入門檻得以降低，成交量馬上就上來，說明需求還是有的，售價也伴隨著回暖的行情開始提升。尤其是固安地區受益于新機場以及雄安新區的開發建設，預計現階段購房的客群在購房兩三年后，將享受到區域配套提升帶來的房產增值。

受嚴厲的限價政策影響，環京新房的網簽價格是受到控制的：因此目前固安多家樓盤均已經進行加價銷售，好戶型的總價至少要多加5-10萬不等。加價部分還沒有收據，避免將來有證據控制在客戶手里。

隨著北京新機場的開工和一系列環京利好政策的落地，作為廊坊離新機場*近的縣城固安，房價也曾一路飆升，到了2016年已經攀升至2.5萬元/平米的高峰，從2017年調控開始，環京樓市跌跌不休，固安目前的房價在1.6萬/平米左右徘徊。

固安能不能再依托政策重展雄風是未知的，但不可否定的是該區的硬實力在不斷夯實。*引人注意的就是首都新機場的建設，新機場將于2019年10月試運行，配套的京臺高速、京開高速拓寬工程主路也已建成通車。

二、預測固安五年后的房價

大家對固安已經很熟悉了，預測固安五年后的房價怎么樣，就目前固安房價走勢來看，上漲的趨勢不是很大，下跌的趨勢也不是很大，所以還是比較穩定的。

如果你想在固安買房子的話，建議購買，不會太虧，再者固安就是北京周邊的地區，地理位置很好。只要固安的經濟在進步，老百姓的生活就都在提升，房價就一定會上漲的。*的話需要謹慎，因為房價下跌了就會有很大風險了。

固安是京城南大門，自古就是交通要道，現在剛好更是承上啟下的位置。未來規劃的雄安特區，固安是必經之地。新機場離固安10公里左右，涿州作為北京養老+菜籃子基地，還不說即將通車的北京七環。廊坊+天津雖然盤子更大，相對而言更不好協調。固安這種規劃較新，作為全國PPP樣板工程的地方，只能更好。

這個區域價值也是很多購房者所看好，比如新機場，但是沒想到京津冀提到這個高度，加上雄安特區這個千年大餡餅，固安未來發展速度只會更快。雄安特區是好，但是有門檻的，吸引**的企業。那么周邊一定會被輻射，相對而言，固安這樣的離北京+機場近，有一定產業落地，規劃較好的小鎮，一定會發展更好。

三、固安房價會漲到4萬

1、一小時暢達環京區域

京津石中心城區與周邊城鎮0.5-1小時通勤圈，京津保0.5-1小時交通圈，環京相鄰城市間“1.5小時交通圈”，高速公路“斷頭路”全部打通。固安作為環京*圈層，交通利好首當其沖，屆時，新機場、大七環雙重優勢將助力固安跨越式發展。

2、高鐵有望實現月票制

北京至霸州鐵路、北京至唐山鐵路、北京至天津濱海新區鐵路、崇禮鐵路、廊坊至涿州城際鐵路、首都機場至北京新機場城際鐵路聯絡線、環北京城際鐵路廊坊至平谷段、固安至保定城際鐵路、北京至石家莊城際鐵路9條城際鐵路已經投入建設，有望實行月票制，進站時只需刷一下月票即可登車。固保城鐵加之在建的軌道，固安區域內已然形成五軌接駁的立體交通，為人們出行大大提速，無縫對接中心城市。

3、津京冀一卡通的發行

三年后，在北京、天津、河北乘坐公交車、地鐵、出租車、輪渡、城際鐵路……僅需刷一張卡。未來，市民持卡乘車，還可享受當地的優惠政策。隨著地鐵四號線的南延，加之多條公交，固安直達北京更為便捷，這意味著更多北京上班族將選擇置業固安。

由此推斷的話，固安房價會漲到4萬還是有可能的，也許只是時間的問題。 

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