蘇州外地人買房新政策2019 蘇州可以一次性補繳社保嗎

2019-07-27 06:25:10

來源：齊裝網

764

17849

蘇州外地人買房新政策2019是怎么規定的呢？現在很多人買房都會關注環境，而在中國環境較好的城市中，蘇州就是其中的一個城市，因此，每年都有很多外地人想要在蘇州買房子，可是，因為種種原因買不了房。那么，今天小編就帶大家一起來了解下蘇州可以一次性補繳社保嗎？蘇州買房需滿足什么條件，想買房的你可以看看一看。

一、蘇州外地人買房新政策2019

1、蘇州外地人買房新政策2019中提到，非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明；非本市戶籍居民家庭禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。

蘇州外地人買房新政策2019

2、非本市戶籍居民家庭申請購買*套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明；暫停對已擁有１套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、還有，目前首套房的*首付比從20%調高至30%；有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸*首付比從30%調高至50%。有一套房且貸款未結清的，申請商貸*首付比從50%調高至80%；對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。

4、外地人在蘇州買房子有很多的限制，并且禁購二套房，是二線城市*嚴限購。有貸款記錄的二套房商貸*首付比高達80%，超過北京買二套非普通住宅的*首付比（70%）。調控范圍也進一步擴大，除了市區，還包括吳江區和兩個下轄市。

二、蘇州可以一次性補繳社保嗎

蘇州可以一次性補繳社保嗎？只要符合條件是可以的，并且，一次性補齊可按月領養老金。

符合條件的人員，由本人提出書面申請，按照統一規定的補繳標準，一次性補繳15年基本養老保險費。自補繳全部費用到賬后的次月起，按月計發基本養老金。

蘇州可以一次性補繳社保嗎

全省統一的養老保險費補繳及養老金計發標準分為三個檔次，由補繳納入人員自行選擇：按一檔標準補繳的，月養老金為601元：按二檔標準補繳的，月養老金為492元：按三檔標準補繳的，月養老金為383元。在確定補繳額度時，對年滿61周歲及以上的人員，年齡每增加1年，補繳額度相應減免1500元，*減免額度為1.5萬元(具體補繳標準和月養老金水平見右表)。

今后國家調整企業退休人員基本養老金時，以上補繳納入人員由省按特殊群體對待，另行研究制定調整養老金辦法。

三、蘇州買房需滿足什么條件

目前有越來越多的蘇州外來人口都想在蘇州買房，可并不是所有人都可以在蘇州買到房子的，應滿足一下條件，那蘇州買房需滿足什么條件？

1、若畢業時已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。如果你是外地戶口，要求及操作流程如下：購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規定參加社保3年以上。

蘇州買房需滿足什么條件