未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎新婚姻法未婚情侶買房注意事項

2018-03-31 19:22:34

來源：齊裝網

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還沒有結婚，男女能共同買房并寫兩人名字嗎？相信這是不少未婚情侶所關心的話題。在現實生活中，未婚情侶一起買房的情況也不少，但是由于不明白具體法律事項，后期所發生的糾紛也不少。接下來小編就來為大家分享一下未婚情侶買房注意事項？都有哪些注意要點，趕緊觀摩學習吧！

未婚情侶買房

一、未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎

情侶兩人沒有結婚，并且都符合當地買房資格，是可以一起買房，寫兩人名字的，如果是貸款買房，則需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。但需要注意的是，未婚買房不能當作共同財產的。

未婚情侶買房可以寫兩人名字嗎

二、未婚情侶買房注意事項

1、雙方出資比例各半

假若雙方共同出資，出資比例各半，這種情況下則需要在房產證上同時登記兩人的姓名。

2、雙方出資比例不等

如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。

3、單方出資

只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產證上載明。

未婚情侶買房注意事項

齊裝小編溫馨提醒：

1、不建議僅寫不出資人名字

有些朋友為了表明對另一半的衷心與誠意，會做出在房產證上僅寫對方名字的舉動，這種方法不可取，這就意味著完全放棄了房屋所有權。

2、不能使用公積金貸款

兩人未婚貸款買房的話，僅能采用商業貸款，不能使用公積金貸款。這是因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與一起貸款，所以男女朋友是不可以共同辦理公積金貸款手續的，也無法參與幫助還款。兩人未領結婚證的情況下，不可以提取兩個人的公積金來還房貸的，只能提一個人的。兩人結婚后，才可以提取另一個人的公積金還商業貸款。

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