794
794
27388
現在如果有人給你說房價肯定不會跌，你可能不相信。所以，小編邀請專業大咖總結出了6條關于房子與房價的背后定律，來告訴你房價為什么不會降，為什么房子要當買則買。相信時間能證明這些規律的正確性。
一、考慮已購房者的心理和未來的銷售
為什么將這一條放在*前邊來講，就是因為購房者始終是與房子關系*密切的一個群體。
買房雖說是漲不漲都無所謂，升不升值也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。
但是，同一個樓盤，你先買，結果后買的人比你便宜，你會是什么心理。如果開發商真隨隨便便的降價，前期的業主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。
如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那么降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。
二、銀行與開發商的借貸關系保證不會降價
開發商一般沒有巨大的現金流來支撐一個項目的完工，基本上是靠與銀行的借貸關系，將在建的房屋抵押給銀行而維持下來的。
開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。銀行也是一個盈利性機構，如果銀行賠本，該開發商可能以后很難再從銀行貸款成功。
三、房地產行業已經成為社會發展的支柱性產業
站在局外人的角度來看，房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。儼然，已經成為了社會的支柱性產業。
雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。
四、城市人口與日俱增，需求量大
“”郭家“”越來越努力地推進城市化的進程，也就意味著越來越多的人開始涌入大城市尋求發展和定居，這也就說明，未來城市住宅的發展空間還是很大的，需求量與供給量的關系目前還遠遠沒有飽和。
只有當需求量小于供給量的時候，才是房價下跌或者是平穩的時候。而這個時間期限目前還是未知的。
五、房產是目前的*手段
目前社會上搞*的人越來越多，有人理財，有人炒股，但賺的盆滿缽滿的，還是炒房的那群人。首先，房地產正處于發展的火熱期，升值空間很大。其次，房地產除了可以做現金流之外，也是一份不動產，不動產是不會輕易貶值的。
六、地價與土地資源的稀缺性決定了房價不會下跌
土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價將來會越來越高。
地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再*。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不*，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。（文章轉載騰訊房產）
答案不滿意？問問下面的專業人士
房屋買賣中的定金與訂金的區別在哪里 二手房定金交了但是不想買了怎么辦 房屋買賣合同無效可以要求退定金嗎
在購買房子簽合同的時候，一般會涉及到兩個概念，一個是定金，另一個是訂金，那么房屋買賣中的定金與訂金的區別在哪里？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說二手房定金交了但是不想買了怎么辦以及房屋買賣合
4597
房屋驗收時，別只管顧著興奮，這個時候*重要的就是好好做好新房驗收的工作，房屋驗收的好壞不僅直接影響著房屋后期的裝修質量，并且對于居住的安全性也有著重要的影響，那收房流程是怎樣的呢？今天就和小編一起來聽聽專家是怎么說的。
5390
逾期交房如何處理 逾期交房不能超過多少天 逾期交房的法律規定
現在很多購房者看中期房的價格相對較低，紛紛選擇購買期房，但是購買期房*擔心的問題就是開發商因為各種原因延期交房，那么逾期交房如何處理呢?逾期交房不能超過多少天呢?逾期交房的法律規定有哪些呢?下面小
8504
對于很多業主來說，都是次買房，在裝修方面更是毫無頭緒，不知道該從何下手。特別是毛坯房，在裝修的時候步驟比精裝修的要復雜的多，要想輕松簡單搞定毛坯房裝修，那裝修的流程一定要有所了解。接下來這份2
15595
買房的時候會簽合同。合同中有兩個*重要的點，那就是“定金”和“訂金”。乍一看，兩者沒有太大區別，但實際性質有很大區別。如果在簽訂賣房合同時沒有看清楚這兩點，*個損失的只會是自己。今天給大家介紹定金與
3156
河北保定市區2020房價 保定房價為什么這么高 2022年保定劃入北京
現在很多城市樓市都被調控了，保定市也不例外，保定的樓市雖然受政府調控著，但是保定的房價依然是非常高的，很多老百姓接受不了。保定是一個三線城市，工資水平也不高，房價卻很高。下面為大家介紹河北保定市區20
30979
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
