對于一些打工者來說,租房是比較現實的,因為沒有足夠的錢來進行購買房子,所以智能用辛苦掙來的工資進行租房子。可是租房要注意什么手續呢?我們在租房子之前,一定要了解清楚了,然后進行租合適的房子來進行生活,下面我們一起看看租房需要什么手續吧。
一、房東的身份證和房照
要看房主的房照*是不是這棟樓,再看房主身份證和房照是否統一。把身份證和房照放在一起照一張相。
二、租戶的身份證
然后出示你的身份證,租房協議由房東準備,雙方本著公平公正的前提,一起填寫協議。
三、出租人與承租人應簽訂書面*合同
四、*雙方應當在祖賃合同后申請登記備案
*雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內,到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件:
1、書面*合同
2、房屋所有權證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設定抵押的房屋的,須提交抵押權人同意出租的證明。
3、當事人的合法證件。
4、經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋,須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件;
5、市人民政府規定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質房屋的出租(如機關、事業和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件;機關、部隊和企事業單位祖用城市私房需經縣級以上人民政府或其授權的部門批準。
五、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后頒發《房屋*證》。
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