中國人在英國買房注意事項不知道敢買房?

2018-01-20 14:44:55

來源：齊裝網

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這幾年海外購房已經成為了諸多中國人*的一種*了，英國這個地方有很多的優勢值得購買，可是在英國買房子除了要了解英國的一些法律政策和購房流程外，其實還有很多注意事項主要了解的。那么中國人在英國買房注意事項有哪些呢？接下來小編就帶帶各位想在英國買房的你來詳細的了解下。

一、成交的概念

中國人在英國買房有很多的注意事項，首先帶你來了解下成交的概念，從法律上講成交是房產交易的完成。您的法律顧問應該安排此項事宜，并通知抵押貸款人(即借給你錢款的人)。一般來說成交之日是在合同文本交換后的四到六周。在成交之日，購房款的余額應一筆付清，產權證書(載明房產所有權的法律文件)同時交付。如果您是靠自己而沒申請任何貸款而購得房產，那幺，房產所有人的名字將轉到您或者您的*人頭上。否則，貸款人將得到轉讓文件和產權證書。

中國人在英國買房

二、處理保險事宜

中國人在英國買房以后一定要記住為自己的新房買上保險，那么要買什么樣的保險呢？其中包括建筑物和屋內物品兩種保險。您甚至在簽署份合同時就可以做這事了。這樣賣主的保險不完備或沒付款，您的新房產還能處在保險的保護傘下。貸款機構會強制您購買建筑物保險。一般有兩種保險法：置換保險和補償保險。置換保險是"以新換舊"，補償保險則是"以舊換舊"。

中國人在英國買房注意事項

三、中國人在英國只能買新房

中國人在英國只能買新房，別問為什么，因為這是英國政府規定的規矩，還有就是開發商也只能把50%的新房外銷。這樣這就會造成一定的緊張狀況，比如你在一家經紀公司看中的哪套房子，等經紀公司去問，說不定就已經被別人預定了。

中國人在英國買房事項

四、購房過程雙方都需要律師

中國人在英國買房記得要搶號律師，不管是買房者還是賣房著雙方都是需要請律師的，這一規定是強制性的，英國的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業主不必擔心合同信息不透明。在英國，律師相當于我們國內的交易中心，起著監控的作用。

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