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雖然從開發商處購買的新房不需要繳納房產稅，但是后續的*包括轉賣都是需要繳納房產稅的。很多人對房產稅了解的都不夠多，甚至會有業主咨詢房產稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關資料，告訴你如何正確繳納房產稅。
一、繳納房產稅
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”所以說房產稅是需要每年進行繳納的。但納稅期限不是固定是，是由省、自治區、直轄市人民政府規定，這就會出現各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。雖然時間不一致，但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的！
二、如何繳納房產稅
1、納稅期限
房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、繳納地點
房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
3、繳納途徑
納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；也可以到房產部指定的銀行網點進行繳費辦理；登錄相關網站進行網絡支付也是一個可行的辦法。
三、計算房產稅
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年*1.2%
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%；個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。
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