529
529
6354
對于買房不是全款付清的業主來說，他們*關心的當然是貸款利率，畢竟以后在還貸款的時候，利率多少以及利息都是非常重要的，尤其是對一些想要改善的業主都是會買二手房，而他們購買的二手房都已經屬于二套房了，而二套房的利率比首套房的利率高的，下面就讓小編帶你去了解一下關于二手房貸款計算如何吧！
一、二手房的二套房貸款利率
一般首套房的話，建筑面積在九十平以上的話，而貸款的首付款比例則是不能低于百分之三十；而對于要購買第二套住房的用戶來說，貸款首付應該不能低于百分之六十；而貸款利率是不能低于基準利率的一點一倍的。
二、二手房的二套房貸款政策
2009年至2010年初，不管是地價還是房價都出現上漲的趨勢，為了遏制房價上漲，國家規定對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭首付款比例不得低于30%；第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%；第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高。
三、二手房的二套房貸款利息
利息有兩種形式，一種是等額本金，還有一種是等額本息，我們就以等額本息還款為例，總共貸款三十萬，二十年時間還清，那么假如是首套房，那么房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，則是238934.18元的利息；而二套房的話房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%，總利息為267109.23元。
以上就是關于二手房貸款利率計算如何的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業人士
2019年個人住房貸款利率是多少 個人住房貸款利率政策的公告 個人住房貸款利率調整有什么影響
買房是許多人的心愿，有了房子之后仿佛會更加有安全感。近期，國家又出臺了關于買房的政策，主要是關于住房貸款利率方面的，下面就和小編一起來看看2019年個人住房貸款利率是多少，順便來說說個人住房貸款利率政
4956
合肥二手房貸款利率 合肥二手房貸款首付比例 合肥二手房貸款政策2021
在合肥想要貸款購買二手房，其貸款利率是：貸款時間在六個月及以內的貸款利率是4.60%;貸款時間在六個月到一年，包括1年，貸款利率是4.60%;貸款時間在一到三年，包括3年，貸款利率是5.00%。接
8424
貴陽二手房貸款利率 貴陽二手房貸款首付比例 貴陽二手房貸款政策2021
不管是新房還是二手房，目前都執行一樣的利率標準，現在貴陽房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執行利率是6%。接下來，我們就一起來了解一下貴陽二手房貸款
7917
東莞二手房貸款利率 東莞二手房貸款首付比例 東莞二手房貸款政策2021
東莞二手房貸款的利率是按照中國人民銀行規定的利率來執行的，正在償還的購房抵押貸款如果發生利率調整，銀行一般會在下一年的1月1日開始使用新的利率。接下來，我們就一起來了解一下東莞二手房貸款利率，東莞
5072
蘇州二手房貸款利率 蘇州二手房貸款首付比例 蘇州二手房貸款政策2021
從發放個人住房貸款新政策后，在2020年10月前申請的個人住房貸款，不包括公積金個人住房貸款等存量貸款利率也就要開始不直接受央行基準利率影響了，會開始以LPR為定價基準。接下來，我們就一起來了解一
5068
南昌二手房貸款利率 南昌二手房貸款首付比例 南昌二手房貸款政策2021
如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月以內或6個月的，那么貸款的年利率就是4.34%;辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月到一年的，或是1年，那么貸款的年利率就是4.35%。接下來，我們就一起來了
7571
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
