別墅的種類和樣式在市面上越來越多,主要是聯排別墅和疊墅,可能你還不了解它們之間的區別,所以也不知道后期應該如何裝修。為了讓自己有一個良好的生活環境,下面大家就和小編來關注一下聯排別墅和疊墅有什么區別,聯排別墅和疊墅哪個好吧!希望可以幫助到大家!
一、聯排別墅和疊墅有什么區別
1、門戶
疊拼:是縱向空間的延伸,一般大多為4-5層,分為兩戶。下面2層為1戶,其它2層或2層半為另一戶。消費人群一般為中上階級人群,與真正有錢人存在一定的差距。
聯排:基本上就是獨門獨戶,一個豎向上為一戶。消費人群是收入較高的人群。
2、花園
疊拼:下層的住戶有花園,上層的住戶有閣樓或者露臺。對于疊拼的用戶,花園和露臺是不能同時擁有,除非你買了上下兩戶。
聯排:與疊拼別墅不同的是,雖然聯排用戶左右共用一面墻,但是卻是相互獨立的,就是說,他們樓下既可以有花園,有車庫,樓上還可以有露臺和閣樓,總的來說,比較的方便。
3、居住
疊拼:雖然疊拼別墅具有別墅功能,又比一般的復式建筑*,容積率在0.8-1.0左右,上下左右都是鄰居,所以像集中式建筑一樣存在著公攤面積,這樣集中的別墅優點是較于聯排采光不均勻的情況,疊拼住戶根據不同的建筑*,每戶都可以有2-3面采光。在車庫的建設方面,也只有下層的住戶設有地下室和車庫,上層的用戶停車可能不是那么方便。
聯排:聯排3個以上的單體別墅并排排列,屬于傳統意義上的別墅,不存在公攤面積,容積率比較低大概在0.5-0.8左右,別墅的花園面積是有產權的。聯排別墅大多是位于交通便利、設施齊全的郊區,面積比較寬敞,經濟型的聯排別墅在250平方米左右,豪華型的聯排別墅大概有450平方米甚至更多。需要注意點是在采光上面,聯排住戶兩邊的住戶可以三面采光,但是中間的住戶卻只能兩面采光。
4、私密性
疊拼:可以由公共區域入住,也可以獨立進入屋內。與其它別墅種類不同的是,疊拼的別墅私密性較弱,是集中式住宅的升級,對土地資源的占有也比較弱。
聯排:聯排別墅因為是獨門獨戶,所以私密性比較高,每家每戶各成一體,互不打擾。豎向上的空間為私有的,左右空間卻是共有的。
5、墻體
疊拼:因為疊拼別墅上下左右都是鄰居,但是勝在布局更合理。
聯排:相鄰的住戶之間公用一面墻,雖然一定程度上增加了鄰居之間的交流,但是卻是獨門獨戶。
二、聯排別墅和疊墅哪個好
聯排別墅和疊墅各有優缺點,可以根據自己的需求選擇。聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每戶獨門獨院,設有1至2個車位。疊墅其實也是在聯排的基礎上衍生出來的,疊墅一般有閣樓,地下室和露臺,采光足。缺點是受上下層住戶的影響,層高不好做挑高;而聯排別墅優勢就是整個上下層都屬于同一業主,不會存在樓上樓下隔音干擾的問題,同時整個建筑外觀看起來會比較整齊劃一,戶型設計和結構也基本統一。缺點是因為每戶是獨門獨戶,所以導致面寬比較窄,進深比較深。
以上就是齊裝網小編為你分享的聯排別墅和疊墅有什么區別,聯排別墅和疊墅哪個好的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多聯排別墅和疊墅的相關信息,請繼續關注齊裝網。
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