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現在有很多著急買房的年輕人都會在二手毛坯房和新房之間反復橫跳，不知道該如何選擇。其實兩者之間的差別并不是很大，主要看自己*在乎的購房因素是什么？今天小編就來和大家說說二手毛坯房與新房有什么區別，二手毛坯房和新房哪個劃算的問題，希望對大家有所幫助。
一、二手毛坯房與新房有什么區別
1、地理位置
新房：隨著市中心內可供開發土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發在相對偏遠的區域，因此大部份的新房地理位置都相對較遠。
二手毛坯房：大多數二手房由于建成時間較早，因此多分布于城市中心區或較成熟的商圈內，地理位置也就自然優越些。
2、外觀
新房：它是根據當下的建筑趨勢來建造的，在外觀上整體看起來比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力。
二手毛坯房：其建筑的時間比較長，所以在外觀上面顯得比較的陳舊。隨著時間的推進，建筑風格的變化也是很快的，建筑時間相差久了，在外觀造型上面的差距也會比較大，相對于新房肯定會略顯傳統、單一。
3、購房風險
新房：由于預售制度的存在，購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發商提供的樣板房，憑空想象未來的家。一旦交房入住后，購房者有可能發現房屋的某些細節方面與*初預期不符。此外，*的風險在于開發商有可能無法辦理大產證，從而導致購房者無法取得小產證。
二手毛坯房：二手房是現房現賣，所有的都擺在明處，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者的風險。當然，二手房也不是完全沒有風險，*的風險來自賣家的誠信方面，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水一場空。
二、二手毛坯房和新房哪個劃算
從價格上講，二手毛坯房因其屬于二手房源，又是毛坯房，所以價格很明顯的低于新房。而新房作為新開發的房源，銷售方面自然是比較昂貴的。
以上就是齊裝網小編為你分享的二手毛坯房與新房有什么區別，二手毛坯房和新房哪個劃算的相關信息，希望對你有所幫助。齊裝網，中國知名大型裝修平臺，有任何關于二手毛坯房的問題歡迎大家來咨詢。
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