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進行房屋拆遷的時候，會以不同的形式給到相應的補償，至于這個補償多少怎么算，怎么補償，是很多人都較為關注的話題，下面就來給大家介紹一下房屋拆遷如何補償，房屋拆遷是按人頭還是按面積。
一、房屋拆遷如何補償
1、貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換。
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換*。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
3、結合型補償。
顧名思義，這種補償*就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償*。
二、房屋拆遷是按人頭還是按面積
拆遷房屋時，可以按面積補償，也可以按人頭補償，具體以當地政府的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償*，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
以上就是房屋拆遷如何補償，房屋拆遷是按人頭還是按面積的全部內容，希望可以幫助大家了解房屋拆遷補償相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
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