659
659
2341
在房屋交易市場，買期房的人不在少數，而買期房*常見又*怕遇見的問題無非是開發商延期交房，下面就來給大家介紹一下如何預防開發商延期交房，開發商延期交房怎么解決。
一、如何預防開發商延期交房
延期交房都發生在買期房的時候，所以購房者要選擇有靠譜的開發商，所謂靠譜開發商是有實力、有品牌、誠信度高的開發商，這樣可以減少延期交房的風險。另外還要選擇五證齊全的樓盤，也可以降低延期交房風險。在簽合同的時候還要注意約定詳細的違約條款及賠償時間、額度等。
二、開發商延期交房怎么解決
1、與開發商協商解決是很快捷、經濟的解決方法。首先應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的情況，并提出協商和解的要求，比如要求賠償等。
如果購房者與開發商能協商一致，那么就能省去很多麻煩。另外需要注意的是，如果協商解決成功，雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。
2、向當地的消費者協會投訴
向消協投訴也是一個維權的切實可行的途徑。如果與開發商協商不成功，那購房者也可以向開發商所在地或是房屋所在地的消費者協會進行投訴維權。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。
雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但會影響開發商的社會形象，給開發商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。
3、向房屋管理機關反映
向房屋建設管理機關反映，請求對開發商進行處罰。這種方法也能起到一定的效果。但是房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能采取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。
所以，對于業主的反映的問題，房屋建設管理機關只能在中間起到調解的作用。如果多次調解無果，那么房屋管理機關就會建議業主采取法律手段維護權益。
4、進行訴訟
向法院提出訴訟是*的解決之道，因為訴訟耗時耗力，會給業主帶來很多麻煩。業主可以要求判令開發商支付延期交房的，或根據法律規定或。訴訟講求證據，業主一定要注意收集開發商延期交房證據。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據。
以上就是如何預防開發商延期交房，開發商延期交房怎么解決全部內容，希望可以幫助大家了解開發商延期交房相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
開發商*怕惹什么麻煩 投訴開發商*有效的途徑 12315投訴開發商管用嗎
開發商拿地建房子是為了獲利的，而如今很多城市的房價都被政府限價了，所以開發商的利潤空間就變小了。這時候有些開發商為了自身的利益，就會偷工減料，所以我們在必要的時候要學會維護自己利益，那么開發商*怕惹什
146002
開發商違約退房*可以要求多少賠償 開發商違約退房賠償標準 開發商為什么不怕業主告
在開發商違約的時候，一般可以要求退房，同時也可以要求賠償。關于*賠償，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看開發商違約退房*可以要求多少賠償，順便來說說開發商違約退房賠償標準以及開發商為什么不
12611
買房是一件人生大事，好不容易賺夠了首付的錢，交了定金，由于沒有選對好的開發商，導致爛尾樓可以說是得不償失。因此，買房的時候為了能夠安心，大家在選開發商的時候，一定要確保開發商的證件是否齊全，這樣我們買
3838
開發商違約金怎么計算,開發商違約金賠付標準,開發商違約金不給怎么辦
在購房的時候，*擔心的莫過于開發商違約的問題，同時也不知道開發商違約金怎么計算，這樣會給后期帶來很多困擾。下面就和小編一起來看看開發商違約金怎么計算，順便來說說開發商違約金賠付標準以及開發商違約金不給
4292
開發商原始電線能不能用 開發商給留的空調線需要換嗎 房子開發商沒有裝電線怎么辦
開發商在建造房子的時候，一般都會給房子里安裝電線。但是關于這種電線能不能用的問題，許多人都不太清楚。下面就和小編一起來看看開發商原始電線能不能用，順便來說說開發商給留的空調線需要換嗎以及房子開發商沒有
24489
開發商誘導簽陰陽合同 開發商陰陽合同合法嗎 開發商簽陰陽合同怎么處罰
我們在買賣房屋的時候，都聽說過“陰陽合同”這個問題。我們知道，這是為了避稅而設定的，是違反國家規定的。但有時候開發商誘導簽陰陽合同，這該怎么辦？今天小編就為大家詳細介紹，看看開發商陰陽合同合法嗎？以及
8138
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
