653
653
3003
對于買房的人來說在，自然是希望早日拿到產權證，在*之前我們是需要繳納一定的相關費用之后才可以進行*，下面就來介紹一下產權證的辦理流程是什么，產權證辦理要交哪些稅費。
一、產權證的辦理流程是什么
1、初始登記
不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、房屋產權登記申請
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、領取*相關文件
辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用
辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動產權證
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息。
二、 產權證辦理要交哪些稅費
1、登記費：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。如有共有產權證，普通住宅增收工本費10元/本。
2、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要繳納。
3、契稅：若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。購買二套房，契稅按房款的3%征收， 契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收。
4、住宅專項維修基金：辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%，這項費用不同的地區交的標準不同。
以上就是產權證的辦理流程是什么，產權證辦理要交哪些稅費的全部內容，希望可以幫助大家了解產權證辦理相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
上海小產權房能買嗎 上海小產權房*動遷政策 上海小產權房可以辦理居住證嗎
在上海購買小產權房，不能說這個行為是違法的，但是有很大的風險，如果說違法的話，這些頂風作案的開發商是違法的，是應該受到嚴厲的懲處和制裁的。接下來，我們就一起來了解一下上海小產權房能買嗎，上海小產權
10130
土地確權證怎么辦理 土地確權證什么時候發 土地確權證補辦流程
近年來，我國農村各地也是相繼開展了土地確權的工作，目前已經慢慢進入尾聲階段了。農村土地確權完成之后，是會有土地確權證的，那么，土地確權證怎么辦理？土地確權證什么時候發？如果土地確權證丟失了還可以補班，
7087
房屋所有權證是房產證嗎 房屋所有權證有年限嗎 房屋所有權證怎么過戶
對于初次置業的朋友來說，可能把重點放在房價上面，而忽略了房屋一個重要的證件——房屋所有權證。房屋所有權證是關系到自己個人權益的主要證明，買房的時候一定要注意房屋所有權證？那么房屋所有權證是房產證嗎？房
5264
小產權的房子能辦房產證嗎 有紅本的小產權房能買嗎 小產權有紅本安全嗎
如今的房價讓很多購房者望而卻步，而小產權房以低廉的價格吸引了不少人的關注。而買房之后我們還要辦理房產證，房產證的重要性不言而喻，它關乎著房屋的權屬問題，一般小產權房是沒有房產證的，那么小產權的房子能辦
11606
產權置換房辦不到房產證 什么是產權調換房價格 房屋產權調換需要房屋的哪些面積
對于一些拆遷的朋友來說，會選擇房屋產權調換，這樣一來就可以直接入住房屋，免去了中間的很多環節。但是有些說，產權置換房辦不到房產證，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看什么是產權調換房價格
5553
權屬證書是房產證嗎 交房后多久拿房屋權屬證書 房屋權屬證明包括哪些
房屋的房產證是非常重要的，因為從法律意義上講，只有房產證上的名字是自己的名字，才能證明房屋是屬于自己的，一處房屋除了房產證以外，還有許多其他證件，這些證件在不同的場所有不同的作用。接下來，我們就一
8199
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
