農村房屋產權證新政策2020年 2020農村不動產權證統一辦理

2020-09-24 11:49:37

來源：齊裝網

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農村的面積是很大的，因此只要是農村戶口，都可以獲得相應的地區建造房屋。但是建造的房屋有的合法，有的不合法，這得看是否可以拿到農村房屋產權證。那么農村房屋產權證新政策2020年具體內容包括哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020農村不動產權證統一辦理的情況，給有需要的朋友提供參考。

一、農村房屋產權證新政策2020年

1、根據新政策規定，農村房屋也可以領取房屋產權證，但是需要申請。在《土地法》中有規定，農村宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。具體的流程如下：（1）農民填寫農民建房用地審批表。

農村房屋產權證新政策2020年

（2）攜帶申請表、居民身份證、戶口本、宅基地確權證書或者村委會開具的證明、房屋測繪報告或者住房平面圖，提交至村委會處。

（3）由村委會向當地房屋管理所統一辦理。

（4）房屋管理所受理后對提交的材料進行審核，符合規定的，予以辦理并發放房屋產權證。

2、需要注意的是，農民是沒有宅基地所有權的，所以就沒有交易買賣的權利，也就是用金錢買到的宅基地在法律上也是不能確權的，所以農民的宅基地只能用作自家使用，不能隨便進行財權交易。

3、還有一些在舊的房屋宅基地還沒有退還給集體就申請新的宅基地的，那么這新的宅基地也暫時不能確權，所以想要盡早的拿到宅基地產權證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。

2020農村不動產權證統一辦理

二、2020農村不動產權證統一辦理

1、2020農村不動產權證統一辦理的消息并沒有正式的文件下發，因此目前來看并不能真正實施。農村房屋不需要辦理房產證，當然愿意辦理的符合條件相關部門也會予以辦理，辦理房產證可是要繳房產稅的。

2、在今年，中央一號文件指出，在2020年以前，要逐步完成農村宅基地的確權頒證，這項工作是宅基地確權，不是辦理房產證，宅基地確權頒發的是宅基地使用權證書，農村房屋有宅基地使用權證書，代表房屋符合一戶一宅法律規定，即為合法房產，有宅基地使用權證就沒必要再辦理房產證。

3、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，指經權利人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產統一登記制度是基于健全市場經濟需求。有關人士認為，統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。因此2020農村不動產權證統一辦理是大家都很希望出現的情況，但目前來看并沒有具體的政策實施。

2020農村不動產權證統一辦理